Коммерция. Инвестиции.

Небольшое помещение легче сдать? Разбираем миф, в который верят почти все инвесторы ⚖️ Многие ищут коммерцию по простой логике: чем меньше помещение, тем быстрее найдётся арендатор. В этом есть доля правды. 1️⃣ Небольшие помещения площадью 20–50 м² часто забирают быстрее. Их ищут кофейни, пункты выдачи, сервисы, магазины с форматом «у дома». Бизнесу проще зайти: ниже аренда и меньше вложений в ремонт. ❗️Но у маленьких помещений есть особенность — высокая конкуренция. Рядом может открыться ещё 3 ...

Коммерческие помещения в локациях с высоким трафиком В коммерческой недвижимости редко выигрывают те, кто рассчитывает на случай. Работают места, где люди уже живут или работают — или организованы условия для этого. Мы собрали помещения в локациях с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком: в непосредственной близости точки притяжения, метро и оживлённые проспекты. ⭐️ На карточках — готовые варианты покупки с рассрочкой до 9 месяцев. Если вы ищете помещение под уже сформированный спрос, пе...

Коммерческое помещение на Васильевском острове. Высокий трафик 🔥 ✨📍📌 Помещение находится в жилом комплексе бизнес-класса, расположенном на Васильевском острове у Севкабеля. До метро Горный институт 10 мин. пешком, до ЗСД 10 мин. на авто. В пешей доступности культурные кластеры, досуговые центры, школа и детский сад. 😇 Первый взнос от 5 868 532 ₽ 2 формы рассрочки: до 3 и 5 месяцев 😀 Площадь: 44,57м² 🥲 Срок сдачи: I кв. 2029 г. Преимущества: — Новый жилой кластер со своей инфраструктурой — ...

Помещение на первой линии с высоким трафиком Проект находится в активно развивающейся локации Новосаратовка. 5 минут езды до КАД, рядом остановки общественного транспорта 💰 Рассрочка на 12 месяцев: — Первый взнос 7 098 000 ₽ — Далее платежи раз в квартал. Остаток через год 📐 Площадь: 40,6 м² 🥲 Срок сдачи: III кв. 2028 г Преимущества: — 1-й этaж, отдельный вход — Правильная геометрическая форма и свободная планировка — Потолки — от 3,72 м, витражные окна — Рядом сады, школы и больницы — Оснаще...

Коммерческие помещения в населённом районе с высоким трафиком 🔥 Жилой комплекс комфорт-класса с высокой плотностью населения и развитой внутренней инфраструктурой. Доступны быстрые выезды на КАД и ЗСД. В 20 минутах станция метро «Комендантский проспект». В этом районе уже сформировался высокий пешеходный трафик. Рядом сильные точки притяжения: гипермаркеты, детский сад, торговая галерея и комьюнити-центр🛍 В проекте 4 447 квартир — это обеспечивает стабильный автомобильный и пешеходный трафик к...

Готовый арендный бизнес — пассивный доход или иллюзия? Многие инвесторы считают, что покупка коммерческого помещения с арендатором — лекарство от всех проблем. Здесь легко разочароваться. 👉🏻 ГАБ — это не «кнопка денег», про которую можно забыть после покупки. Любая инвестиция требует внимания: важно разобраться в условиях договора, анализировать фактическую доходность, просчитывать риски и перспективы. Но это факт, что у готового арендного бизнеса есть преимущества, из-за которых его выбирают:...

Старт продаж коммерческих помещений у Финского залива Жилой комплекс расположен в сформированной престижной локации Василеостровского района. Проект окружен рекреационными зонами, ресторанами и бутиками, пешеходными набережными. Всё это формирует высокий спрос на коммерческую недвижимость 📈 Подробнее о локации и проекте рассказали на карточках! В продаже: — Универсальные планировки под разные виды бизнеса; — Помещения готовы к арендаторам премиум-сегмента; — Витринные окна, высокие потолки, отл...

Помещение с недавнего старта продаж в Московском районе. Рассрочка до конца года Помещение будет находится в 4-звездочном апарт-отеле Московского района. 5 минут пешком до метро «Московские ворота». Рядом крупный лофт-квартал как точка притяжения. 15 минут на автомобиле до Московского вокзала и 20 минут — до аэропорта 💰Рассрочка Первый взнос: 9 458 750 ₽ Далее платежи раз в квартал до конца 2026 года 📐 Площадь: 102.39 м² 🥲 Срок сдачи: I кв. 2027 г Преимущества: — Платёжеспособная целевая ауди...

Выгодные варианты покупки коммерческих помещений в Петербурге 📈 Мы собрали для вас топ-3 варианта с гибкими формами оплаты. Эти условия — одни из лучших на рынке сейчас: 📍 Первый взнос: от 5 868 532 ₽. Рассрочка до 5 месяцев Помещение напротив Севкабеля. Более 25 000 человек посещают локацию каждый день. Универсальная планировка 📍 Первый взнос: 7 098 000 ₽. Рассрочка на 1 год Объект в районе с активной застройкой. 5 минут езды до КАД, рядом сильные точки притяжения 📍 Первый взнос: 9 458 750 ...

Коммерческое помещение в Мурино 😀Мурино — локация с плотной застройкой и ростом населения. Один из самых быстрорастущих пригородов Петербурга — десятки новых ЖК, высокий трафик жителей. Жители нуждаются в магазинах, кафе, салонах, медцентрах и других сервисах — особенно в шаговой доступности от дома. 😇 Цена: 27 393 345 ₽ Индивидуальная рассрочка на 12 мес. ↘️ Площадь: 83,6 м² ↘️ 327 750 ₽ за м² Преимущества: — Первый этаж — Потолки 4 м — Витринные окна — Место под вывеску — Фасадное помещение ...