Самая дорогая ошибка при продаже квартиры происходит в первые 30 дней. Большинство дорогих квартир в Петербурге в итоге продаются не за ту цену, которую изначально планирует собственник. Но проблема начинается раньше. Квартира выходит на рынок. Цена — на 20–30% выше реальной. Собственник думает: Поставим дороже. Если что — потом снизим. Но рынок работает иначе. Первые 3–4 недели — это момент, когда объект видят все реальные покупатели. И если цена в этот момент неправильная, происходит две вещи: 1️⃣ целевые покупатели объект просто пропускают 2️⃣ те, кто приходит, сразу заходят в переговоры с дисконта 15–20% Через 6–8 месяцев собственник делает то, чего хотел избежать: снижает цену. Но рынок уже запомнил объект. И скидка становится новой нормой. В элитной недвижимости решает не объявление. Решает первый месяц продажи. Это окно, когда можно: — продать быстро — сохранить позицию — зафиксировать максимальную цену Если вы собственник элитного объекта в Санкт-Петербурге и хотите понять: — реальный коридор цены — срок продажи — где вы уже сейчас теряете 20–30% напишите ОЦЕНКА. Я задам 7 вопросов и соберу стратегию продажи под ваш объект.