5-6 февраля в стенах Санкт-Петербургского Горного университета прошла V Всероссийская (с международным участием) конференция “Управление объектами недвижимости и комплексное развитие территории”. Участвую в ней уже второй раз, и в этом году программа была особенно мощной. Что сейчас в фокусе: 🔹 Дистанционное сканирование территорий 🔹 Комплексное развитие территорий (КРТ) 🔹 Учет и кадастровая оценка земель, особенно сельхозназначения Как специалист-практик, я внимательно слушала коллег и хочу поделиться с вами самыми ценными инсайтами. О чем говорили эксперты: 📍 Земли сельхозназначения под цифровым контролем. Ольга Сорокина (Почвенный институт им. Докучаева, кандидат экономических наук) рассказала, что государство переводит учет сельхозземель в «цифру». Самый сложный этап уже позади — оцифровка границ и сбор документов. Теперь идет мониторинг не только количества, но и качества почв. В планах Росреестра и Минсельхоза на этот год — внесение всех сведений о сельхозугодьях в ЕГРН. 📍 Вид разрешенного использования и самострой. Антон Ревякин (РАНХиГС, кандитат юридических наук) поднял острую тему: даже если постройка формально не нарушает нормы, ее могут признать самовольной, если она не соответствует ВРИ участка. Это важный сигнал для всех, кто работает с недвижимостью. 📍 Земля для льготников: проблема качества и количества. Марина Патракова (Лебяженское городское поселение Ленинградской области) показала ситуацию глазами муниципалитета. Земли для ветеранов СВО нет, а обязательства есть. Муниципалитеты предлагают вовлекать в оборот земли иных категорий для выполнения план. Но можно ли там строить и жить? Вопрос качества пока остается за скобками. Мой вклад и выводы: Я выступила 6 февраля с докладом «Методика использования цифровой модели границ земельного участка». Получила хорошие отзывы от научного сообщества, работа над диссертацией продолжается! 💪 Главные итоги конференции: 1️⃣ Государство идет в глубокий учет и мониторинг земель. 2️⃣ ВРИ участка становится критическим фактором в судах по самострою. 3️⃣ Земельные ресурсы нужно не только считать, но и грамотно планировать их использование. 4️⃣ Дистанционное сканирование и цифровое моделирование границ — новые стандарты кадастра. Вся эта информация уже осмысляется и скоро ляжет в основу новых материалов здесь и в моем канале на MAX (ссылка в описании), где я собираю самые полезные и структурированные данные.