Банкротство в России: как не купить квартиру с сюрпризом и не потерять семейное имущество Число личных банкротств растёт тревожными темпами. Только за прошлый год суды признали банкротами более 568 тысяч россиян — это +31,5% к 2024 году. А всего за время действия закона их число превысило 2 миллиона человек. Это не сухая статистика. Это реальные риски для тех, кто покупает недвижимость или владеет совместным имуществом. Ваша будущая (или уже купленная) квартира может оказаться под ударом из-за финансовых проблем продавца — или даже вашего супруга. 🎯 Как обезопасить себя при покупке квартиры 1. Проверка на банкротство — обязательна Перед сделкой убедитесь, что продавец не числится в реестре банкротов. Но важно помнить: отсутствие статуса банкрота — ещё не гарантия безопасности. 2. Осторожно с «слишком выгодной» ценой Если квартиру продают на 30% и более ниже рынка, это серьёзный красный флаг. Часто так пытаются срочно избавиться от имущества в преддверии банкротства, и такие сделки потом оспариваются. 3. Проверьте судебную историю Несколько открытых исполнительных производств — веский повод насторожиться. Даже если человек формально ещё не банкрот, финансовые проблемы могут быть уже критичными. 👉 Сделки, совершённые в предбанкротный период, финансовый управляющий вправе оспорить. И даже добросовестного покупателя могут обязать вернуть недвижимость. ⚠️ Если банкротится один из супругов Здесь риски особенно высоки. Всё имущество, нажитое в браке, считается совместным. Если банкротится один супруг: • недвижимость могут реализовать целиком • второму супругу выплатят денежную компенсацию • но сумма определяется по итогам торгов и часто бывает значительно ниже рыночной В итоге квартира уходит, а полученных денег может не хватить на покупку аналогичного жилья. 📄 Спасёт ли брачный договор? Да, если он заключён заранее, до появления долгов и финансовых проблем. Нет, если: • процедура банкротства уже запущена • долги очевидны и «всё к этому шло» • договор выглядит как попытка спрятать активы Важно знать: финансовый управляющий может оспорить сделки, совершённые за 3 года до банкротства, даже если формально всё было оформлено «по закону». Грамотная юридическая подготовка сделки и продуманное планирование имущества — это не про недоверие. Это про ответственность и защиту будущего вашей семьи. Хотите купить квартиру без скрытых рисков или заранее защитить семейную недвижимость? ➡️ Пишите в личные сообщения — проведём комплексную юридическую проверку объекта и проконсультируем по безопасному оформлению сделки. оф. сайт https://ar26.ru/ e-mail: sm.al2020@mail.ru телеграм канал https://t.me/arustkmv группа в ВК https://vk.com/arust26 группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817 канал Яндекс.Дзен https://dzen.ru/arust оставить отзыв на Яндексе https://clck.ru/3GrD4F т. 8-928-823-57-45 #БанкротствоВРоссии #Недвижимость #ПокупкаКвартиры #Юрист #СемейноеПраво #БанкротствоСупруга #ПроверкаКвартиры #РискиНедвижимости #СоветыЮриста #БрачныйДоговор #ЗащитаИмущества #ФинансоваяБезопасность #Агентство_недвижимости #Arust #риелторские_услуги