Кто успел — тот молодец 👏 А кто тянул «до лучших времён» — сейчас читает и тихо вздыхает 😅 С 1 февраля правила по Семейной ипотеке изменились. Что изменилось 🔹 Супруги теперь обязательные созаёмщики Даже если раньше оформляли на одного — всё, так больше нельзя. 🔹 Плохая кредитная история одного = риск отказа для всей семьи Раньше можно было аккуратно обойти острые углы. Сейчас — лавочка закрыта 🥲 Есть ли выход в новых реалиях? Да, вариант есть, но он не для всех. ➡️ Две семейные ипотеки, если супруги официально в разводе. Формально — два разных заёмщика. Вариант не самый простой и точно не самый «красивый» с точки зрения жизни. Но! Для кого-то это единственный способ решить жилищный вопрос. И тут я снова повторю фразу, которую говорю клиентам постоянно «Куплю через годик» «Подожду, когда цены снизятся» «Сейчас не время» Забудьте. Пройдёт год — и условия снова будут другими. А то, что было возможно вчера, останется только в формате: «Эх… надо было тогда». ❗️И это ещё не всё Сейчас Минфин прорабатывает введение дифференцированных ставок по Семейной ипотеке, которые будут зависеть от количества детей в семье. 🔸 для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 10–12% 📄 Справка об отсутствии брака — новый документ для Семейной ипотеки Если вы оформляете Семейную ипотеку только на себя, банк вправе запросить 📄 справку об отсутствии государственной регистрации брака (форма №15) — чтобы подтвердить, что у сделки нет обязательного созаёмщика. ➡️ Как получить справку — выдается в органах ЗАГС — как правило, в день обращения — получить может сам заявитель или представитель по нотариальной доверенности оф. сайт https://ar26.ru/ e-mail: sm.al2020@mail.ru телеграм канал https://t.me/arustkmv группа в ВК https://vk.com/arust26 группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817 канал Яндекс.Дзен https://dzen.ru/arust оставить отзыв на Яндексе https://clck.ru/3GrD4F т. 8-928-823-57-45 #Агентство_недвижимости #Arust #риелторские_услуги #семейнаяипотека #ипотека2026 #новыеправила #созаемщик #кредитнаяистория #развод #минфин #советриэлтора #неоткладывай #полезное