Сегодня звонил старый клиент. Спросил: «Берёте новые объекты под флиппинг?» Ответила: да, но проверяем теперь в разы тщательнее. Раньше мы тоже смотрели на документы и считали экономику. Но ни одна выписка не покажет, что продавца прямо сейчас «ведут» мошенники — даже если с бумагами всё идеально. Поэтому сейчас, если есть малейшее сомнение — уходим. Даже если цифры проекта отличные. А сверхдоходность, кстати, тоже ред флаг. Не повод радоваться, а повод проверить ещё дважды. Да, поиск из-за этого длится дольше. Но для меня спокойная сделка важнее скорости.