Реальный пример ипотеки траншами Показываю еще один вариант, который разбирали -уже на конкретном жилом комплексе. ✅Квартира с отделкой Стоимость - 4 550 160 ₽ Первоначальный взнос - 1 000 000 ₽ Как формируется платеж 📌Ипотека выдается частями - за счет этого на этапе строительства платежи остаются низкими. График траншей: Март 2026 Первый транш — 100 000 ₽ Платеж -1 801 ₽ / месяц (12 месяцев) Март 2027 Второй транш — 455 016 ₽ Платеж - 9 993 ₽ / месяц (12 месяцев) Март 2028 Третий транш - 455 016 ₽ Платеж - 18 186 ₽ / месяц (11 месяцев) Февраль 2029 Четвертый транш - 2 540 128 ₽ Что важно понимать На этапе строительства вы платите не за всю сумму кредита, а только за выданную часть. Поэтому платежи растут постепенно. При этом квартиру вы покупаете сразу. Что дальше? После выдачи всей суммы кредита: • платеж составит примерно 63 922 ₽ при ставке 21,2% • при рефинансировании под ~12% - 13%платеж может снизиться до ≈ 24 000 ₽ По текущим прогнозам рынок идет к снижению ставок. Важные преимущества • можно делать досрочное частичное погашение • можно рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях • возможность снизить платеж в будущем Такая схема — это способ войти в покупку сейчас, даже если не готовы платить полноценную ипотеку сразу. Напишите мне в личные сообщения, и я: сделаю расчет квартиры  под ваш бюджет. Подбор квартир в новостройках для вас бесплатный