Недвижимость СПБ. Инвестиции в недвижимость.

Без первого взноса можно купить не только квартиру, но и дом. В продолжении предыдущего поста. На консультации с клиентом сравнивали квартиры с  вариантами  домов, которые можно купить по такой стратегии. ✅Вариант 1 Кредит  10 500 000 Первоначальный взнос -0 руб. Семейная ипотека 6% Ежемесячный платеж- 57 000руб. - Дом площадью 80м - Всего 5минут на машине от Всеволожска. ✅Вариант 2 Кредит  10 700 000руб. Семейная ипотека 6% Ежемесячный платеж - 59 000руб. -Дом площадью 90м -...

Как купить квартиру сейчас и платить 1758руб. до сдачи дома. Разбираем один из интересных инструментов покупки квартиры - ипотеку траншами. Локация • 25 минут пешком до метро Московская • квартиры с готовой отделкой • срок сдачи дома - конец 2028 года Рассмотрим на примере 1-комнатной квартиры. Стоимость квартиры - 11 500 141руб. Я подготовила несколько вариантов расчётов по ипотеке траншами с разными первоначальными взносами и платежами на этапе строительства. 📌 Все расчёты для наглядности при...

Почему сейчас многие выбирают ипотеку траншами❓ В предыдущем посте я показала расчёты по ипотеке траншами (они есть на скрине). Хочу дополнительно объяснить несколько важных моментов, которые стоит учитывать. Главное отличие этой программы - квартира продаётся без удорожания стоимости объекта. При этом речь идет о хороших, ликвидных жилых комплексах, а не о проектах, которые плохо продаются. Это важный момент, потому что во многих программах с пониженной ставкой процент уменьшается за счет увели...

Реальный пример ипотеки траншами Показываю еще один вариант, который разбирали -уже на конкретном жилом комплексе. ✅Квартира с отделкой Стоимость - 4 550 160 ₽ Первоначальный взнос - 1 000 000 ₽ Как формируется платеж 📌Ипотека выдается частями - за счет этого на этапе строительства платежи остаются низкими. График траншей: Март 2026 Первый транш — 100 000 ₽ Платеж -1 801 ₽ / месяц (12 месяцев) Март 2027 Второй транш — 455 016 ₽ Платеж - 9 993 ₽ / месяц (12 месяцев) Март 2028 Третий транш - 455 ...

Куда движется ипотека - и что делать❓ Год назад, 20 марта 2025, ключевая ставка была 21%. Сегодня - уже 15%. Минус 6 п.п. за год. И это, на самом деле, очень сильное движение. Впереди ещё 6 заседаний ЦБ в этом году. Если снижение продолжится хотя бы по 0,5 п.п., то к концу года ставка может быть около 12%. Что это значит: ➡️ рыночная ипотека выйдет на уровень 14–15% А дальше интереснее. По базовому прогнозу ЦБ: в 2027 году ключевая ставка - 7,5-9% То есть уже к следующему лету ипотека может быть...

Когда кажется, что купить квартиру невозможно. Именно с такой фразы началась сегодняшняя консультация. Сегодня разбирали стратегию покупки квартиры с клиентами в ситуации, когда кажется, что купить жилье невозможно. Семья живет в съемной квартире. Своего жилья нет. Накоплений на первоначальный взнос тоже нет. Официального трудоустройства нет, но есть стабильный, пусть и небольшой доход. Семья -  мама и ребенок. На первый взгляд кажется, что подобрать что-то невозможно. Но решение оказалось ...

Если вы планируете покупку квартиры и хотите: понять ценовой диапазон, узнать о наиболее выгодных программах, * узнать о перспективных локациях,- напишите мне. Подбор квартир в новостройках и консультация по недвижимости для вас бесплатны.

0 ₽ первый взнос. Ипотека 3,5%. Расчёты. Выше прикрепила конкретные квартиры - жилой комплекс в 3км от метро Девяткино. Варианты: 1-комнатная ~32,5 м² 35 467 ₽/мес 2-комнатная ~52,9 м² 50 450 ₽/мес Евро-3 ~55,7 м² 52 263 ₽/мес 📌 Условия: ✔ семейная ипотека 3,5% ✔ первый взнос 0 ₽ 💡 Что важно: Вы покупаете  квартиру без накоплений. И при этом платёж: - как аренда. Если хотите: понять, подходите ли под семейную ипотеку, получить расчёт, подобрать планировку, напишите в личные сообщения...

Если хотите: - посмотреть презентации по апартаментам. - получить консультацию по доходности - получить расчёт - понять, подойдут ли вам такой вариант напишите мне. Подбор квартир в новостройках для вас бесплатный