Рынок жилья замедляется, но у инвесторов есть альтернатива Кажется, тренд на бесконечный рост цен на жильё дал трещину. Впервые за пять лет вторичный рынок в большинстве крупных городов показал отрицательную динамику. В июле цены снизились в 28 из 50 городов, а в Москве квадратный метр подешевел на 0,4%. Эксперты связывают это с высокой ставкой по ипотеке, из-за которой покупатели откладывают сделки, и сезонным спадом активности. Но если обычные квартиры становятся менее привлекательными для инвесторов из-за падающей доходности, то сегмент апарт-отелей демонстрирует обратную динамику. Компактные форматы, ориентированные на краткосрочную аренду, продолжают дорожать — их востребованность только растёт. Почему инвесторы переключаются на апарт-отели? 🔹 Туристы и командировочные предпочитают удобные студии гостиницам, а их поток только увеличивается. 🔹 Эффективная площадь — меньше метраж, но выше доходность за счёт продуманной планировки. 🔹 Профессиональный менеджмент — операторы берут на себя заселение, уборку и ремонт, избавляя владельцев от лишних хлопот. Пока одни переживают из-за проседания цен на жильё, другие наращивают вложения в апарт-отели, где спрос остаётся стабильным даже в условиях экономической неопределённости. Как вы оцениваете перспективы этих двух сегментов? Делитесь мнением в комментариях!