Зарубежная недвижимость: куда вкладываться в 2025 году? Российские инвесторы продолжают активно покупать недвижимость за границей, несмотря на геополитические вызовы. По данным Prian.ru и Tranio, в первом полугодии 2025 года спрос вырос на 6,5% по сравнению с концом 2024-го, хотя в годовом выражении рынок всё ещё проседает.  Тренды:  ✔️ Таиланд и Бали — лидеры по доходности и развитию инфраструктуры (опережают Камбоджу и Вьетнам).  ✔️ Турция и ОАЭ сохраняют популярность благодаря лояльным условиям для россиян.  ✔️ Бразилия — новый рынок с круглогодичным сезоном и доступными ценами (от $200–300 тыс.).  Александр Шарапов, основатель экосистемы Becar Asset Management, имеет огромный опыт инвестиций по всему миру. Он выделяет ключевые направления в зависимости от целей:  🔹 Пассивный доход → ОАЭ (0% налог) и Германия (стабильная аренда).  🔹 Рост стоимости → Мексика, Польша (сильная капитализация).  🔹 Налоговая оптимизация → Португалия, ОАЭ, Мальта.  🔹 Простота покупки → Турция, Грузия, Египет.  🔹 Защита прав → США, Канада, Германия.  📌 ОАЭ vs. Россия  ▪️ Дубай: доходность 5–8% в долларах (ликвидность + диверсификация).  ▪️ Петербург: 8–12% в рублях (дешевле, но зависит от курса).  Журналист издания "Коммерсантъ", пообщавшийся с экспертом, пришел к выводу, что зарубежная недвижимость остаётся инструментом диверсификации, но выбор зависит от целей и рисков. ОАЭ и Таиланд — фавориты, а Петербург может быть интересен для локальных вложений.  Весь материал читайте по ссылке А куда вкладываетесь вы? Делитесь в комментариях! 👇