Ипотеку ставят на паузу: 68% квартир покупают без банков Рынок недвижимости за последний год заметно изменился. По итогам 2025 года 68% сделок с жильём прошли без ипотеки — это максимум за последние пять лет. Такие данные приводят ВТБ и экосистема недвижимости М2 на основе статистики Росреестра и Роскадастра. Причина понятна: высокие ставки по кредитам заставили покупателей искать другие способы покупки. Люди стали чаще использовать собственные накопления, рассрочки от застройщиков или альтернативные схемы финансирования. По сути, рынок просто адаптировался к дорогим деньгам. Но долго такая ситуация может не продлиться. Аналитики считают, что уже в 2026 году доля сделок без кредитов снизится примерно до 59% — если ставки по ипотеке начнут постепенно снижаться вслед за смягчением политики ЦБ. 🤩 Что это означает для рынка? Пока кредиты дорогие, покупатели заходят в сделки за счёт собственных средств. Но как только ставки начинают падать — ипотека быстро возвращается в игру и снова разгоняет спрос. Поэтому на рынке недвижимости почти всегда действует простое правило: когда деньги дешевеют — квадратный метр обычно дорожает. #аналитика_Lezvin