На первой линии воды старт продаж премиум класса 💼 Новый проект на Новоданиловской набережной. Локация, которая давно сформировалась как один из самых комфортных кластеров: 👉 Донской район 👉 первая линия реки 👉 при этом — без перегруженности центра Это формат для тех, кто хочет: — жить у воды — иметь быстрый доступ в центр — без шума и плотности ЦАО Что по самому проекту Две башни — 30 и 50 этажей Всего ~750 квартир Участок почти 3 гектара Архитектура уже на уровне, к которому привыкли у Stone, но здесь сделали шаг выше: — более сложные фасады — усиленная инженерия — гибкие планировочные решения Потолки от 3.2 м, в верхних этажах — почти 7 метров 👉 Важно: это не массовый продукт, а уже уровень выше их предыдущих проектов Форматы квартир Подборка сбалансированная: — компактные варианты для аренды и инвестиций — полноценные семейные лоты Средний метраж около 70 м² — оптимально под ликвидность При этом в части планировок заложена возможность трансформации — это сейчас редкость и большой плюс По ценам (и здесь интереснее всего) Старт ниже ожиданий рынка — менее 600 тыс./м² на первой линии воды Для сравнения: аналогичные проекты по цене выше 👉 Это даёт потенциал роста на старте, к сдаче проекта более 70% Инвестиционная логика Этот проект можно рассматривать сразу в трёх стратегиях: ✔️ перепродажа через 3–5 лет ✔️ сдача в аренду (локация под это сильная) ✔️ парковка капитала в дефицитном продукте Условия сейчас (и почему это важно) На закрытом старте дают: — бронь от 200 тыс.₽ — рассрочку до 2030 года — и ключевое: программы с 0% на первые годы Таких условий на рынке сейчас почти нет 🔔 Мой взгляд Сейчас это история не просто про «новый ЖК», а про: 👉 редкий продукт (первая линия воды) 👉 сильную локацию 👉 и мягкий вход на старте И, как это обычно бывает: к официальному запуску либо вырастут цены, либо ухудшат условия ✔️ Если хотите зайти на старте Напишите — «Старт» в ЛС @abushaevata, пришлю подробную информацию Брони уже идут 🔥