📌 Перепланировки и ипотека Перепланировка квартиры, сделанная без официального разрешения, является правонарушением, за которое предусмотрена ответственность. Нарушитель кроме всего прочего будет обязан привести жилое помещение в прежнее состояние (до перепланировки) либо изменения. Что обычно однозначно недопустимо при передаче квартиры в залог ❌ Снесенные несущие стены; ❌ Изменения внешних границ квартиры; ❌ Полная ликвидация вентиляционных блоков. Что приемлемо ✅Перемещение мокрых зон в пределах одного помещения. ✅Разбор встроенных шкафов и антресолей, ✅Зонирование внутренних помещений определенными материалами. ✅Остекление лоджий и балконов. ✅Замена или перестановка инженерного оборудования в пределах тех же помещений (например, установка ванны другой формы). ✅Объединение ванной комнаты и санузла в одно помещение без увеличения их общей площади. Что какие-то банки могут согласовывать индивидуально 👍Перенесенные вентиляционные блоки; 👍Перенесенные «мокрые» точки в другие помещения или увеличение площади ванной и/или санузла за счёт иных помещений; 👍Вынос батарей центрального отопления на балкон; 👍Создание маленьких жилых комнат, менее, чем 9 кв.м.; 👍Создание жилых помещений без окон. 👍Увеличение ванной комнаты за счет коридора. Можно ли скрыть перепланировку от кредитора Гипотетически, скрыть можно. Есть банки, которые привлекают оценочные компании, которые делают оценку онлайн. Т.е. тут гипотетически попытаться обмануть можно. Хотя оценщик обязан отразить в отчете об оценке все перепланировки и указать, законны ли они. Но нужно понимать, что все тайное когда-нибудь становится явным, а сокрытие подобной информации является мошенничеством. #полезное #жилье #риски #ипотека #недвижимость