Способы образования участков (часть 1)  1️⃣.Мы имеем дело либо с готовыми участками (стоят на кадастровом учете и ,как правило, имею границы), либо с участками, которые нужно образовать, т.е. с будущими участками; 2️⃣.Будущие участки образовываются либо «самостоятельно», либо при участии уже образованных участков; 3️⃣. «Самостоятельно»  публичные участки образовываются:  ➖на основании схемы размещения участка на кадастровом плане территории; ➖на основании проектной документации лесных участков (для участков, образуемых на землях лесного фонда); ➖на основании проекта межевания территории (ПМТ). Случаи, когда участок образовывается исключительно на основании ПМТ перечислены в п.3 ст.11.3 ЗК РФ (земельный участок образовывается из земельного участка предоставленного СНТ/ОНТ; в границах элемента планировочной структуры, застроенного МКД; линейные объекты; из земельного участка под ижс с привлечением средств дольщиков; из земельного участка предоставленного для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения.  Таким образом, общее правило - образование участка на основании СРЗУ допускается за исключением случаев: ➖есть уже утвержденный проект ПМТ; ➖образование участков возможно только на основании ПМТ (п.3 ст.11.3 ЗК РФ). 4️⃣.При участии уже имеющихся участков новые участки образовываются путем: ➖деления (1 участок делиться на 2 или более участков при этом «старый» участок перестает существовать); ➖объединение (объединяться могут только смежные участки поэтому нужно определиться, что такое смежность.  Смежный земельный участок – это участок, обладающий общей границей с другим или другими земельными участками см.  ч.2 ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности») В результате объединения объединяемые участки прекращают существовать и образуется один участок; ➖выделение (из 1 участка выделяется другой участок при этом первый участок сохраняется в этом отличие от деления и объединения); ➖перераспределение (прирезка). 🗣Далее поговорим о специфических моментах образования публичных  земельных участков❗️❗️❗️