Выплата от Фонда не равно исключение из реестра требований к застройщику 📌 Недавно я рассказывала про Фонд развития территорий. Коротко: он возвращает деньги обманутым дольщикам и выполняет другие задачи. А что, если Фонд выплатит вам не всю суммы, которую вы требуете от застройщика-банкрота? Что будет с оставшейся частью? 📍 Недавно ВС РФ вынес Определение по делу, в котором разъяснено, что факт получения дольщиком выплаты от Фонда не влечет утрату им всех требований к застройщику-банкроту. Речь шла о сумме, которую дольщик заявил для включения в реестр требований после того, как получил возмещение от Фонда. Выяснилось, что обманутый покупатель квартиры получил от Фонда деньги за ее договорную стоимость, но не за убытки (разность между текущей рыночной стоимостью готовой квартиры и ценой заключенного им в 2009 г. договора). Однако Фонд не обязан компенсировать убытки в полном объеме, поэтому: Если выплата фонда оказалась меньше денежного эквивалента обязательства застройщика передать вещь в натуре, определенного согласно п. 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве, то соответствующая разница сохраняется в реестре как остаток требования участника строительства в деньгах #полезнознать