PRO НЕДВИЖИМОСТЬ | Юлия Антохина

🏙 Москва растёт вверх: новостройки за 10 лет стали выше на 7 этажей За последнее десятилетие средняя этажность новостроек в Москве выросла до 22 этажей. И это не предел. 🔝По прогнозам экспертов, уже к 2030 году средняя высота жилых домов может достигнуть 40+ этажей. 🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸 ❄Где сейчас самые высокие новостройки: 🤩Проспект Вернадского — 54 этажа 🤩Коньково — 52 этажа 🤩Бескудниковский — 45 этажей ❄Также в десятке: Беговой, Хорошевский, Северное Медведково, Сокольники, Ярославский, Печ...

❗️Сделка может сорваться за 24 часа до подписания. И вот почему. Многие думают: если назначена дата сделки — всё, можно выдыхать. Квартира выбрана, ипотека одобрена, документы почти готовы. Осталось просто прийти и подписать. Но на практике именно за последние сутки происходит больше всего срывов. И почти всегда люди говорят одну фразу: «Мы вообще не ожидали…» Разбираем, почему это происходит. 👉 Всплывают «невидимые» собственники За день до сделки выясняется: — есть супруг, который не давал сог...

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА что поменялось с 1 февраля

❗️Как передавать деньги за квартиру, чтобы потом не бегать по судам Самый напряжённый момент любой сделки — это не показ и не торг. Это передача денег. Именно здесь люди: ⏩теряют миллионы ⏩срывают сделки ⏩годами судятся ⏩и говорят: «мы же всё сделали правильно…» На практике большинство проблем возникает не из-за злого умысла, а из-за неправильной схемы расчётов. 🔥Вот базовый чек-лист, который я использую в работе. 👉 Никаких денег “просто так” Сначала: — документы — согласованная схема — понятн...

🤩🤩🤩🤩 История одной спасенной сделки. Что было сделано и почему так произошло.

🎨🎨🎨🎨 ❗️Сдаёте квартиру купленную по семейной ипотеке? Можно лишиться 6% И это не страшилка. Недавно разлетелась история: мужчина сдавал квартиру, взятую по льготной ставке. Квартирантка донесла в налоговую. Выяснилось — налог не платил. И главное — по договору аренда без согласия банка запрещена. Банк поставил условие: или погашение, или пересчёт ставки. Разбираемся спокойно. 🌸🌸🌸🌸 📖 Что написано в договоре? В индивидуальных условиях — ссылка на Общие условия кредитования. А в них пункт:...

❗️В январе лидером продаж в Подмосковье снова стал ЖК «Пригород Лесное» от Самолёта — зарегистрировано 169 договоров долевого участия. 🙂 И это при том, что у проекта есть несколько серьёзных минусов: 🤩 удаленность от метро 🤩качество отделки и сроки сдачи К слову, очереди на общественный транспорт начинаются уже с 6 утра. Логичный вопрос: почему люди всё равно покупают? ❗️Ответ простой — цена. Для многих это единственный вариант: • доступный вход в новостройку • семейная ипотека • понятный ком...

🤩 Степашин считает возможным снижение ставки до 6% в 27 году. Звучит логично и про снижение процента инфляции. 🤩 Всегда есть «но», но надежда умирает последней, да? 🏰

🎨🎨🎨🎨 ⏩Девелоперы признались, почему происходят задержки строительства и удорожание недвижимости. 🤩 64% застройщиков говорят, что главная проблема сейчас — невозможно нормально планировать будущее. Причина простая: экономика меняется слишком быстро. Вот какие проблемы они называют: 👉 61% — рост себестоимости строительства Материалы, рабочие, логистика — всё дорожает. 👉 56% — дорогие кредиты для застройщиков Банки финансируют стройки, но деньги стали значительно дороже. 👉 46% — постоянные ...