Александра С |Пространство, дизайн и решения

На объекте уже третий прораб. Как думаете, кто виноват? Недавно разговаривала со своей бывшей заказчицей. Мы иногда созваниваемся, делимся новостями. И вот она рассказывает: родители делают ремонт. И у папы на объекте просто беда. То одно не так, то другое. Ремонт затягивается. Рабочие, по его словам, делают всё криво. Например, поставили унитаз так, что при смыве вода уходила под шумоизоляцию, которая лежит на полу. И всё это благополучно протекало туда, куда вообще не должно было попадать. Раб...

Почему две одинаковые квартиры могут отличаться в цене на миллионы Когда люди думают об инвестициях в квартиру, чаще всего они смотрят на сам объект. Планировку. Метраж. Состояние ремонта. Но на самом деле всё начинается не с квартиры. А с района. Именно район определяет, будет ли эта квартира ликвидной, насколько быстро она будет сдаваться или продаваться и насколько вырастет её стоимость через несколько лет. Потому что можно сделать хороший ремонт, грамотно спланировать пространство, подобрать...

С чего я начинаю любой интерьер? Со «скелета» планировки. Большинство дизайнеров начинают со стиля. Я - с калькулятора. Прежде чем делать дизайн-проект, прежде чем выбирать цвет стен и даже прежде чем думать о стиле - я считаю. 🧩Потому что сначала я смотрю на квартиру как на систему: ➖ какая площадь у каждой комнаты ➖ какие проёмы ➖ какие высоты ➖ куда может встать мебель ➖ где человеку будет удобно двигаться Я расставляю мебель, проверяю расстояния, смотрю, что действительно влезает, а что - н...

Квартиру смотрели 10 месяцев. Проблема оказалась не в цене Один из моих клиентов продавал квартиру 10 месяцев. За это время было около 30 просмотров. Люди приходили, смотрели… и уходили. Покупателей - ноль. Обычно в такой ситуации начинают снижать цену. Но мы решили сначала разобраться в планировке. И оказалось, что проблема именно там. В квартире было: ➖ очень узкий коридор-прихожая ➖ проходная комната непонятного назначения ➖ очень маленькая спальня ➖ вход в гостиную только через кухню Когда п...

Где квартиры теряют десятки тысяч в цене? Иногда дело не в районе. И даже не в ремонте. А в планировке. Я много раз видела одну и ту же ситуацию: квартира после ремонта вроде аккуратная… но покупатель заходит - и ощущает "что-то не то". И цена сразу начинает падать. Есть 3 зоны, которые сильнее всего влияют на восприятие квартиры и её стоимость. 1️⃣ Входная зона Первое впечатление формируется за 5 секунд. Если человек открывает дверь и: ✅ упирается в шкаф ✅ видит кучу дверей ✅ не понимает, куда ...

🎆 Мне уже этот мир абсолютно понятен. Я здесь ищу только одного - покоя, умиротворения и гармонии.🕊 И очень хочется, чтобы это было не только внутри, но и в пространстве вокруг нас. Когда дома красиво, спокойно и легко - мир действительно становится прекраснее. Если вам это близко - оставьте ❤️

3 ошибки планировки, из-за которых квартиру не покупают Иногда квартира может быть в хорошем доме, в нормальном районе и даже с ремонтом. Но люди приходят на просмотр… и уходят без решения. Вроде всё нормально. Но остаётся ощущение неудобства. Так что же их останавливает? Очень частая причина - планировка. За годы работы я заметила одну закономерность: есть ошибки, которые сразу снижают интерес к квартире и её стоимость. Вот три самые частые. 1️⃣ Проходная спальня Когда в спальню нужно проходить...

Вы бы купили эту квартиру? Иногда смотришь на план квартиры - и вроде всё нормально. Комнаты есть. Кухня есть. Санузел есть. Как бы всё есть - живи! Но внутри возникает ощущение: что-то здесь не так. Вот план квартиры, который мне недавно прислали на разбор.⬆️ И у меня к вам вопрос. Вы бы купили такую квартиру? Посмотрите внимательно на план 👆 Как вам кажется - что здесь неудобно? Я вижу здесь несколько моментов, которые могут серьёзно снижать комфорт и даже стоимость квартиры. Но сначала интер...

Иногда приезжаешь к знакомым в гости… и не можешь оторваться от какой-то детали в доме. Как, например, этот камин. Весь он расписан вручную. Каждая плитка сверху покрыта глазурью. Каждая деталь подогнана под размер именно этого камина. Когда смотришь на такие вещи, понимаешь, сколько в них вложено труда, времени и любви к своему делу. И сразу появляется ощущение какой-то особенной, настоящей красоты.✨ Сейчас очень часто говорят, что в интерьере должен быть минимализм. Ничего лишнего. Спокойные ф...

Почему такая планировка снижает стоимость квартиры Разбор планировки квартиры, которую я показывала здесь Помните план квартиры, который я показала и спросила: Вы бы купили такую квартиру? А теперь покажу, что именно там было неудачно и что я изменила. 1️⃣ Маленькая неудобная кухня Кухня была тесной. Технику разместить можно, но комфортно готовить - уже сложнее. И самое главное - не было нормального места для столовой. А ведь кухня - это не только готовка. Это место, где семья собирается за стол...