СТУПЕНИ.РОСТ | Отраслевой строительный форум

Иногда самый сильный рост приходит не изнутри отрасли, а со стороны. Когда вы начинаете смотреть, как устроены управление, сервис, продажи и маркетинг в других сферах. В школе управления бизнесом >СИСТЕМА мы называем это кросс-индустриальным взаимодействием: когда инструменты, созданные в одной отрасли, дают ощутимый результат в совершенно другой. ▶️ Недавно в нашем закрытом чате вышло интервью, которое на первый взгляд не имеет отношения к строительству, но это только на первый взгляд. В нем мы...

Какие вызовы могут ожидать рынок жилья и ипотечного кредитования в 2026 году? 🔘Продолжительный период жёсткой монетарной политики сохраняет давление Стоимость заимствований для девелоперов остаётся высокой около 21% проектного финансирования приходится на кредиты со ставкой свыше 16%. При этом дорогие деньги в экономике тормозят восстановление устойчивого интереса к рыночной ипотеке. Если динамика ставок не изменится, нагрузка на застройщиков может вырасти до критических уровней. 🔘В первой пол...

5 главных правил для 2025-2026 ☑️Комфорт-класс — основной рабочий сегмент по всей РФ ☑️Эконом в массе невыгоден из-за дорогой ипотеки ☑️Обязательна сильная концепция + инфраструктура + управление — иначе проиграете вторичке ☑️Малые/средние проекты + поэтапность — снижение рисков ☑️Фокус на доходы выше среднего — покупатель, для которого ипотека не единственный инструмент Универсальная формула успеха: Класс «комфорт» + четкая ЦА + сильная концепция + управление + разумные цены + поэтапная реализа...

Рынок новостроек Ростова-на-Дону сейчас работает как несколько отдельных ценовых сегментов, а не как единое пространство. В элите цена уже вышла на 589 515 ₽ за м², тогда как «стандарт» стоит около 151 803 ₽ за м². 🔵Разрыв между нижней и верхней границей превысил 437 тыс. ₽ за метр, поэтому средняя цифра 167,4 тыс. ₽ по городу мало что показывает. У каждого сегмента — свой клиент, свои ожидания и своя скорость продаж. 🔵Доля элитных проектов — около 6%, но продаются они быстрее, чем комфорт-кла...

🔥 Как провести январь максимально продуктивно В закрытом чате >СИСТЕМА январь будет посвящен личности предпринимателя — тому, который всем управляет, но почему-то никогда не разбирается так же тщательно, как процессы, маркетинг или продажи. ⚡И чтобы раскрыть эту тему максимально глубоко, в январе три ТОПовых международных эксперта проведут онлайн-лекции специально для участников чата 🛍 Что вас ждет: 8 января — БЕСПЛАТНО для участников Сессия личного стратегического планирования Эксперт — Татья...

Тренды гостеприимства–2026: пространства больше не «по одной функции Отель уже не только для сна, кафе — не только про еду, а офис — не просто про работу. Люди выбирают места, где можно жить, работать и отдыхать одновременно. ☑️Главные сдвиги: - Отели «Work–Live–Rest» с коворкингом, велнесом и форматами для digital‑nomads. - Кафе днём — бар вечером. Один актив — разные роли по времени. - Аэропорты и вокзалы → лайфстайл‑хабы для работы и досуга. - Ритейл как сообщество: события, дегустации, нетво...

💙 Друзья, новый рабочий год набирает обороты после затяжных праздников: поздравляем вас с началом и желаем сильных проектов, надёжных партнёров и тех самых прорывных инсайтов, ради которых мы встречаемся на форуме «Ступени». Мы готовим программу следующего форума и хотим опереться на ваши актуальные запросы. Напишите в комментариях или в личные сообщения канала: ☑️какие темы вам особенно важны сейчас; ☑️каких спикеров или форматы (панель, разбор кейсов, закрытая дискуссия) вы хотите увидеть; ☑️...

#ПОДКАСТ Зыков Денис, руководитель отдела стратегического консалтинга IDEM-консалтинг В выпуске поговорили о доходности жилых проектов в Ростове в сравнении с Воронежем и Краснодаром, затронули тему высокой конкуренции среди торговых центров и обсудили, за счёт чего у этого сегмента всё ещё сохраняется потенциал для роста. Отдельно рассмотрели рынок офисной недвижимости: какие форматы актуальны сейчас и какие будут востребованы в ближайшие годы. Разобрали различия между технопарками и классическ...

Рынок новостроек в Ростове‑на‑Дону 2025.

Биохакинг пространства — мегатренд: к которому придут все девелоперы, но рынок запомнит тех, кто первым начал проектировать не метры, а ежедневное состояние человека. О чём это - Дом становится инструментом восстановления: свет, воздух, температура, акустика и сценарии движения подстраиваются под биоритмы, сон и уровень стресса владельца. - Система считывает данные с браслетов и трекеров и меняет среду под реальное состояние человека, а не под абстрактные «нормы» из СНиПов. Почему к этому придут...