Недвижимость со смыслом|Светлана Шатунова

Суббота, которая запомниться навсегда. Чуть не пришла беда... Я работала в Ярославле. Как обычно показывала квартиру, причем успешно. Одному из клиентов резко стало плохо. В субботу и погода была плохая, и перегрузка, и волнения. И все это дало сбой, давление, сердце. Я поняла, без скорой не обойтись. Вызвать сейчас скорую, это надо целый квест пройти. Скорая не приезжает сразу. Вызывали несколько раз, вспомнили все слова, какие знали... И в какой-то момент стало понятно, времени на растерянност...

НАЛИЧНЫЕ СДЕЛКИ С ЖИЛЬЕМ ХОТЯТ УБРАТЬ. И ДЛЯ МЕНЯ ЭТО НЕ СЮРПРИЗ. ✍В Госдуму готовят законопроект о запрете расчетов наличными при покупке и продаже недвижимости. Повод - борьба с мошенничеством и громкие судебные истории последних лет. Все помним "Эффект ДОЛИНОЙ" Но если смотреть на ситуацию изнутри рынка - это не резкое решение, а логичное продолжение того, что происходит уже давно. Я работаю в сделках каждый день и могу сказать честно: наличные постепенно уходят сами. Покупатели боятся рисков...

«Значит, ипотека теперь быстро станет дешевле?». Спрашивают сегодня меня клиенты. ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5% Отвечаю честно - нет, не быстро. Само по себе снижение ставки - это хороший знак для рынка. Но это не волшебная кнопка, после которой банки завтра же меняют условия по ипотеке. Сейчас главная ошибка - снова занять позицию ожидания. Пока люди ждут, рынок не стоит на месте: объекты продаются, условия меняются, сильные варианты уходят. Банки всегда реагируют постепенно. Они смотрят, ...

Сегодня пришла домой уставшая. День был насыщенный, разный. И вдруг захотелось чего-то простого. Напекла блинов. Всё-таки масленичная неделя. На стол поставила варенье и чернику - меня угостили клиенты. Съела блин, вспомнила о Татьяне Яковлевне из Завражья, Наталью, с которой много прошли. И так тепло стало на душе. Иногда думаю: в работе много серьёзных решений, ответственности, волнений. А потом остаётся человеческое. Благодарность. Доверие. Такие маленькие знаки внимания ❤️ Пусть и у вас сего...

За 1 день? Это реально Очередь, два предложения, выбор покупателя. Продажа без торга, готовы выйти на сделку по нашим условиям💪

Сейчас обсуждали со знакомыми, как лучше передавать деньги Продавцу при покупке недвижимости. Да, в принципе, любого объекта. И реально, у людей разный опыт

Эскроу в ИЖС - это не гарантия безопасности. Это только инструмент. Год назад рынок частного домостроения изменился. Появились эскроу-счета- это механизм, который действительно снизил риски. Теперь деньги заказчика лежат в банке. Подрядчик получит их только после: 1) завершения работ 2) подписания акта 3) осмотра приемной комиссией 4) регистрации права собственности Звучит надёжно. Но давайте честно. Эскроу защищает деньги. Он не защищает вас от ошибок на миллионы. Средний бюджет строительства с...

Самая дорогая ошибка начинается с фразы: «Давайте поставим дороже». Я очень трепетно отношусь к стартовой цене. Потому что именно в этот момент собственники чаще всего теряют деньги. Фраза звучит спокойно, даже логично: «Поставим побольше. Если что, снизим». Но по факту это выглядит иначе. Вы выходите на рынок и начинаете медленно отрезать от своей квартиры деньги. Недавно была показательная история. Рынок, около пяти миллионов. В объявлении у собственника- семь миллионов восемьсот. Спрашиваю, о...