Эскроу в ИЖС - это не гарантия безопасности. Это только инструмент. Год назад рынок частного домостроения изменился. Появились эскроу-счета- это механизм, который действительно снизил риски. Теперь деньги заказчика лежат в банке. Подрядчик получит их только после: 1) завершения работ 2) подписания акта 3) осмотра приемной комиссией 4) регистрации права собственности Звучит надёжно. Но давайте честно. Эскроу защищает деньги. Он не защищает вас от ошибок на миллионы. Средний бюджет строительства сегодня — 6–10 миллионов рублей. Ошибка в проекте или смете даже на 10% — это минус 600 000 – 1 000 000 рублей. И вот что может на практике: 1) участок куплен без анализа грунта → фундамент переделывают 2) договор составлен так, что подрядчик «всё выполнил», а дом холодный 3) смета занижена на старте, а в процессе доплаты становятся бесконечными 4) дом зарегистрирован, но инженерные решения не продуманы, и зимой счета за отопление шокируют Эскроу в этих случаях деньги подрядчику не отдаст раньше срока. Но плохое решение он с нежеланием исправит. ☝Я всю сознательную жизнь живу в частных домах — деревянных, блочных, разных по конструктиву. Я знаю, как дом «ведёт себя» не в день сдачи, а через год, три, пять лет. И если вы заходите в ИЖС необдуманно, вы покупаете не мечту, а потенциальный источник постоянных расходов. Если вы задумываетесь о доме, то сначала разберитесь в что за чем надо делать и как будет план строительства. Строительство- это расчет, а не эмоции. Запишитесь на консультацию. Разберём ваш бюджет, участок и риски до того, как вы подпишете договор. 89109515519 @shatun_nedvigka