По всем вопросам - @rnshpagin. Проверка бизнеса перед покупкой и инвестициями. Подбор готового бизнеса, сопровождение сделок, консультации. Помогаю не потерять
Кейс - проверка бизнеса: На входе: 🔹 Бизнес: массажный салон 🔸 Год открытия: 2022 🔹 Срок владения продавцом: с открытия 🔸 Ср. прибыль в мес (по заявлению продавца): 290 т 🔹 Цена бизнеса: 5,3 млн После проверки: Плюсы: 🔸 Отличная локация - густонаселенный ЖК с доходами выше среднего. 🔹 Достаточная площадь и оригинальный интерьер 🔸 Рыночная аренда 🔸 Высокая маржинальность 🔹 Устоявшийся коллектив Нюансы: 🔸 По факту прибыль подтвердилась, но по прошлому году. С учётом новых налогов - мень...
Кейс - подбор бизнеса: Подобран: 🔹 Бизнес: франшизный массажный салон 🔸 Год открытия: 2023 🔹 Срок владения продавцом: с открытия 🔸 Ср. прибыль в мес (по заявлению продавца): 400 т 🔹 Цена бизнеса: 8 млн После проверки: Плюсы: 🔸 Отличная локация - в центре густонаселенного ЖК и близко к метро 🔹 Достаточная площадь и оригинальный интерьер 🔸 Рыночная аренда 🔸 Высокая маржинальность 🔹 Устоявшийся коллектив с диверсификацией клиентов по мастерам Нюансы: 🔸 По факту 290 тыс в месяц - прибыль,...
Семейная ипотека - новые правила Многие использовали эту программу именно для инвестиций и очень малое число людей для личного проживания. До декабря 2024 года можно было вообще брать неограниченное количество льготных ипотек на одно лицо. Теперь же, даже с брачным договором - только одну на семью. Итак, что изменилось с 1 февраля этого года: ✅ Принцип «Одна семья — одна ипотека». Запрещено оформлять несколько льготных кредитов на членов одной семьи, даже если один из супругов не являе...
Как стать рабом бизнеса. 🎂 Хорошие объекты становятся все дороже. В бюджете 3 - 10 млн купить качественный бизнес, который окупится за 2 года становится все более и более сложной задачей. Выше 10 млн - и подавно. 🎣 Но как же, скажете вы - мы видим множество предложений с окупаемостью 20, 15 и даже 12 месяцев! Не могут все они обманывать! Уж я-то точно найду себе конфетку среди этого многообразия. 🥴 Обязательно найдёте. Однако эта конфетка будет сильно отличаться по вкусу от ожидания - начинка...
Кейс: консультация по инвестициям Максим имеет небольшой опыт в инвестициях - как удачный, так и не очень. В то же время в его распоряжении оказалась сумма в 55 млн рублей и возможность откладывать по 300 тысяч в месяц со своего дохода. Задача была в рамках серии консультаций поставить цель, разработать стратегию, собрать диверсифицированный портфель для каждого этапа стратегии. На первой консультации разобрали текущую ситуацию на рынке, реальные доходности и возможности. Определились с текущим ...
Внесение физлицами наличных через банкоматы могут ограничить суммой 1 млн руб. в месяц 🗣 Об этом говорит Интерфакс. 🧙♂ Все движется к общей оцифровке и контролю за денежными потоками. 🍤 Все сложнее и сложнее будет проводить любые сделки без ведома налоговой и без уплаты налогов. 💶 Налоги, конечно, нужно платить. Однако, 99% (впрочем, пожалуй, и все 100%) сделок на рынке готового микробизнеса проходят за наличку. 🕠 При обелении этого сектора физлицам-продавцам придётся накинуть ещё 15 - 17%...
Кейс - проверка бизнеса: На входе: 🔹 Бизнес: прокат туристического снаряжения 🔸 Год открытия: 2022 🔹 Срок владения продавцом: с 2022 🔸 Ср. прибыль в мес (по заявлению продавца): 200 т 🔹 Цена бизнеса: 3,6 млн После проверки: Плюсы: 🔸 Интересная ниша 🔹 Высокая маржинальность 🔸 Дешёвая аренда склада 🔹 Невысокая конкуренция 🔸 Высокая стоимость мат. активов Нюансы: 🔸 Прибыль подтвердилась, но большой перепад по сезонам 🔹 Есть сложности с обслуживанием и проверкой лодочных моторов и лодок ...
Сделал канал в МАХ - тг стал тупить - на всякий, чтобы не потеряться. Буду пока кое-что дублировать туда. Подписывайтесь, чтобы быть на связи, вдруг что😉 Роман БизнесХантер в МАХ
Кейс - проверка бизнеса: На входе: 🔹 Бизнес: ресторан европейской кухни 230 кв м 🔸 Год открытия: 2018 🔹 Срок владения продавцом: с 2021 🔸 Ср. прибыль в мес (по заявлению продавца): 900 т 🔹 Цена бизнеса: 22 млн После проверки: Плюсы: 🔸 Отличная локация - Садовое, 2 линия 🔹 Достаточная площадь и оригинальный интерьер 🔸 Неплохая аренда. Долгосрок 7 лет 🔸 Парковка на 7 машин 🔹 Сложившаяся команда 🔸 Отличная репутация Нюансы: 🔸 По факту прибыль около 700 тыс. 🔹 Относительно высокая вовле...
А мне мало 📝 На прошлой неделе писал про необходимость, неотложность и регулярность инвестиций и о том, что даже малые суммы приведут к результату. 📲 Кстати, воспользуйтесь любым калькулятором сложных процентов (или инвестиционным калькулятором) и увидите, что ежемесячные 5 тысяч при вложении их под 10% через 10 лет превратятся почти в 1 млн рублей. 💵 И это уже хороший результат. Поверьте, эти годы пролетят незаметно. А сумма будет весомая (если не заглядывать туда то и дело и уж тем более не...