Property Moscow Group

⭐️Предлагаем 3-ий этаж ТЦ«Щелчок»: ➖ аренда целиком ➖ деление на 2 самостоятельных блока ⏩Общая площадь 3 этажа: 647,4 м² ⏩МАП: 1 400 000 ₽/мес (с НДС) ⏩Ставка: 25 950 ₽/м²/год 🟰Возможное деление: ⏩Площадь: 303,8 м² ⏩МАП: 765 000 ₽/мес ⏩Ставка: 27 750 ₽/м²/год ⏩Площадь: 275,6 м² ⏩МАП: 640 000 ₽/мес ⏩Ставка: 27 866 ₽/м²/год Преимущества: ➖ Москва, ул. Уральская, 1А ➖ 10 метров от метро «Щёлковская» ➖ Первая линия Щёлковского шоссе ✔️ Отдельный этаж в ТЦ ✔️ Пассажирский лифт ✔️Подведены мокрые то...

❗️Минфин предложил временно освободить общепит на спецрежимах от НДС Министерство финансов Российской Федерации внесло в Правительство РФ поправки в Налоговый кодекс. 💰Предлагается освободить от НДС организации и ИП в сфере общественного питания, применяющие УСН и ПСН, которые с 2026 года стали плательщиками НДС. 🕐 Льготу планируется установить на период с 1 апреля по 31 декабря 2026 года. 💼 Для рынка коммерческой недвижимости это особенно актуально: 🔼мера может снизить налоговую нагрузку на...

🤍Дорогие, прекрасные, обаятельные девушки🤍 8 Марта — это день восхищения вашей энергией, талантом и внутренней силой. Команда PMG ежедневно работает с коммерческими пространствами, но мы хорошо знаем: за каждым успешным проектом всегда стоят люди. Женщины, которые вдохновляют команды, принимают сильные решения, создают атмосферу развития и уверенно ведут проекты вперёд. Ваше видение, интеллект, стиль и способность находить возможности там, где другие видят только задачи, делают бизнес сильнее,...

📎 Действия при блокировках мессенджеров 1️⃣ Мы используем удобный канал связи для клиента, а наши скрипты адаптированы под особенности разных мессенджеров для быстрого подгиежду ними. 2️⃣ Используем альтернативные каналы безопасно — не с корпоративных компьютеров, а с личных устройств. 3️⃣ Файлы при проблемах с отправкой — загружаем на Яндекс Диск и отправляем ссылкой. 4️⃣ Все официальные переписки и договорённости — фиксируем в корпоративной почте и системах. 5️⃣ На первом месте — безопасность...

🔥Аренда 2 этажа ТЦ на Народного Ополчения 22, к.2 - реконцепция и обновление в 2026 📎Характеристики: ➖Площадь: 1 447,1 м² ➖Ставка: 30 267 ₽/м²/год с НДС ➖Этаж: 2 ➖Назначение: ПСН ➖Долгосрочный договор с собственником 📍Локация 🔵Первая линия ул. Народного Ополчения 🔵500 м до м. Народное Ополчение 🔵Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и Третье транспортное кольцо 🔵Сформированное жилое и торговое окружение ⚡️️Преимущества помещения ✔️Вывеска на фасаде ✔️Доступ 24/7 (по согласованию) ✔️Зона...

ГАБ с МЕДСИ | 7,5 лет окупаемость | 1 линия ⏩600 м до м. Аэропорт ⏩Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, где будет открыт новый медицинский центр. 💰 Инвестиционные параметры 🔵 Стоимость: 280 млн ₽ + НДС 🔵 Площадь: 1 690,8 м² 🔵 Ставка: 160 602 ₽ / м² ➖Арендный поток: ~ 3,8 млн ₽ / месяц ➖Окупаемость: 7,5 лет (с учетом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов в Москве — 9–10 лет. 🍔 Характеристики объекта ✔️ несколько входных групп ✔️ в...

🔉 Коммуникации под давлением: как сохранить сервис и безопасность бизнеса Последние месяцы показали одну простую вещь: бизнес слишком сильно привязан к мессенджерам. Когда происходят блокировки или замедления, часть клиентов не хочет переходить в новый сервис. Кто‑то остаётся в привычном приложении, кто‑то не готов устанавливать альтернативу. ⬇️ В результате: ⚪️диалоги рвутся ⚪️сделки замедляются ⚪️файлы «застревают» ⚪️сервис проседает ➡️ Это уже не вопрос удобства — это операционный риск. Неда...

КОММЕРЧЕСКИЙ ОТДЕЛ: ИТОГИ 2025г. ➡️Продолжаем подводить итоги работы подразделений. После финансов и HR — к коммерческому блоку, который отвечает за наполняемость объектов, арендный поток и экономику портфеля. 💰МАП По итогам года месячная арендная плата по портфелю выросла на 17%. Рост обеспечен системной работой по нескольким направлениям: ➡️ плановая индексация ➡️ приведение ставок к рыночным показателям ➡️ новая аренда ➡️ ротация арендаторов на эффективных площадях 🔄 Индексация проведена пр...

🔗Продажа 3 инвестиционных объектов в Москве — от стрит-ритейла до готового арендного бизнеса. 🫥🫥🫥 📍 ТЦ «Щелчок» (м. Щёлковская) ул. Уральская, 1А ✔️10 метров до метро ✔️ 7 арендаторов ✔️ Окупаемость — 9 лет 📌 Характеристики: Общая площадь — 2 637,1 м² ➡️ Подвал — 617,2 м² ➡️ 1 этаж — 596,7 м² ➡️ 2 этаж — 652,4 м² ➡️ 3 этаж — 653,1 м² ➡️ Технический этаж — 117,7 м² 💰 Стоимость: 895 000 000 ₽ (339 387 ₽/м²) 🫥🫥🫥 📍 Стрит-ритейл в Новой Москве 6-я Нововатутинская ул., 5 ✔️ Перспективная ло...