Квартиры Москва

📅 Когда лучше покупать? Традиционно рынок затихает летом и в январе. В эти периоды больше шансов на торг. Весной и осенью спрос выше, цены растут.

🏡 Аренда или покупка: математика выбора Многие сомневаются, что выгоднее: снимать жилье или брать ипотеку. Давайте сравним. Аренда дает мобильность. Можно легко переехать в другой район или город при смене работы или жизни. Покупка дает стабильность и актив. Вы платите за свое имущество, которое остается с вами после кредита. Считайте альтернативные издержки. Если платеж за ипотеку равен аренде, лучше покупать из-за роста стоимости актива. Но помните про первоначальный взнос и ремонт. Эти деньг...

🔥 5 ошибок при покупке квартиры Многие покупатели теряют деньги из-за невнимательности и спешки. Вот главные риски, которые нужно избегать. 1. Покупка без тщательной проверки документов. Это может привести к потере права собственности через суд в будущем. 2. Игнорирование состояния соседей сверху и снизу. Шумные жители или аварийные трубы испортят вам жизнь. 3. Отсутствие резерва денег на ремонт и мебель. Смета часто превышает первоначальный план на 30 процентов. 4. Выбор только по низкой цене ...

🏡 Аренда или покупка: математика выбора Многие сомневаются, что выгоднее: снимать жилье или брать ипотеку. Давайте сравним. Аренда дает мобильность. Можно легко переехать в другой район или город при смене работы или жизни. Покупка дает стабильность и актив. Вы платите за свое имущество, которое остается с вами после кредита. Считайте альтернативные издержки. Если платеж за ипотеку равен аренде, лучше покупать из-за роста стоимости актива. Но помните про первоначальный взнос и ремонт. Эти деньг...

Как «прочитать» дом до покупки: 3 скрытых признака проблем Планируете покупку квартиры? Не ограничивайтесь осмотром интерьера. Изучите сам дом — это убережет от дорогостоящих ошибок. 1. Фасад и подъезд Трещины на фасаде,обваливающаяся штукатурка, грязный подъезд с разбитыми окнами — признаки плохого управления. Значит, капитальный ремонт проводят некачественно, и в будущем ждут большие счета. 2. Состояние коммуникаций Поднимите люк в подвале(с разрешения УК). Затхлый запах, лужи, ржавые трубы — ...

📅 Когда лучше покупать? Традиционно рынок затихает летом и в январе. В эти периоды больше шансов на торг. Весной и осенью спрос выше, цены растут.

🏡 Аренда или покупка: математика выбора Многие сомневаются, что выгоднее: снимать жилье или брать ипотеку. Давайте сравним. Аренда дает мобильность. Можно легко переехать в другой район или город при смене работы или жизни. Покупка дает стабильность и актив. Вы платите за свое имущество, которое остается с вами после кредита. Считайте альтернативные издержки. Если платеж за ипотеку равен аренде, лучше покупать из-за роста стоимости актива. Но помните про первоначальный взнос и ремонт. Эти деньг...

📌 Потеряли правоустанавливающие документы на свою недвижимость? Архивы в помощь Правоустанавливающий документ - это не свидетельство и не выписка из ЕГРН. Это тот (те) документы, на основании которых возникло право собственности и которые указаны в соответствующем разделе в свидетельстве или выписке ЕГРН. Например, договор купли-продажи, договор дарения, ДДУ, свидетельство о наследстве, судебное решение и тд. Восстанавливает документы тот орган, в котором вы регистрировали сделку.  С 31 ян...

📄 Какие документы обязательно проверить перед сделкой Безопасность сделки зависит от юридической чистоты объекта. Вот список бумаг, которые нужно запросить у собственника. 1. Выписка из ЕГРН. Подтверждает право собственности и отсутствие обременений или арестов на момент выдачи. 2. Паспорт собственника. Сверьте данные с документами на квартиру и проверьте действительность документа. 3. Справка об отсутствии долгов по ЖКХ. Покупка долгов вместе с квартирой неприятный сюрприз для нового владельца...

🔐 ДОВЕРЕННОСТЬ НА НЕДВИЖИМОСТЬ: 5 РИСКОВ, О КОТОРЫХ НУЖНО ЗНАТЬ Россияне стали реже оформлять доверенности на сделки с недвижимостью: в 2025 году спрос упал на 8% (ФНП). И не зря — даже законный документ может таить угрозы. ⚠️ ГЛАВНЫЕ РИСКИ: 1️⃣ НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ ПОВЕРЕННЫЙ Даже близкий человек может злоупотребить доверием: продать вашу квартиру и купить жильё себе — такие случаи есть в практике нотариусов. 2️⃣ ПРЕВЫШЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ Поверенный может занизить цену в договоре или взять задаток у н...