Как «прочитать» дом до покупки: 3 скрытых признака проблем Планируете покупку квартиры? Не ограничивайтесь осмотром интерьера. Изучите сам дом — это убережет от дорогостоящих ошибок. 1. Фасад и подъезд Трещины на фасаде,обваливающаяся штукатурка, грязный подъезд с разбитыми окнами — признаки плохого управления. Значит, капитальный ремонт проводят некачественно, и в будущем ждут большие счета. 2. Состояние коммуникаций Поднимите люк в подвале(с разрешения УК). Затхлый запах, лужи, ржавые трубы — сигналы о скорых авариях и замене стояков за ваш счет. 3. Парковка и двор Вечером посчитайте машины.Если двор заставлен, а жильцы паркуются на газонах — в доме нет сообщества, способного решать проблемы. А значит, и ваши вопросы будут висеть в воздухе. Вывод: Потратьте 2–3 часа на прогулку вокруг дома в разное время суток. Лучше отказаться от выгодной цены, чем купить квартиру в проблемном здании.