Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ │ Екатеринбург

Сегодня, в День всех влюблённых, предлагаю поговорить про разрывы, дорогие друзья Но так как канал у нас про недвижку, то и разрывы мы будем обсуждать не влюблённой направленности, а квартирной. Стандартная ситуация: чтобы купить что-то нужное, обычно, продают что-то ненужное — классическая схема обмена квартир, например. Ну, а самое узкое место в такой истории: перерыв между продажей и покупкой. И это — довольно волнительно, согласитесь: когда ты и без квартиры и без денег. Понятно, что ненадол...

Давеча спросили: как сочетается юмор и недвижимость? Отвечаю: у нас в недвижке, порой, творится такой распиздос, что спасти может только смех. Поэтому юмор — это отличный способ не поехать кукухой, дорогие друзья. А ещё есть сарказм, как высшая степень профессионального юмора. Проверено годами практики: броня из цинизма и сарказма позволяет на длинной дистанции удерживать психику в стабильном состоянии. Ну, а восприятие действительности на серьёзных щах приводит к психологическим срывам, инфаркт...

Ну, раз все побежали, то и я кружок сделаю С удивлением слышу от коллег категоричное "НЕТ!" по поводу мессенджера MAX, типа: "Не устанавливал и фиг вы меня заставите!" Ну, а я считаю, что как только у меня появится клиент, которому будет удобно общаться в max, то я установлю его в ту же минуту. Собственно, уже установил. И сделал это вне зависимости от своего отношения к этому (или любому другому) мессенджеру. Мотивация простая: удобство клиента для меня важнее, чем личные предпочтения. Для прим...

Конец рабочей недели, дорогие друзья — лучшее время для подборки главных новостей рынка недвижимости. В нашем эфире рубрика: #ГалкинскиеВести. Готовы? Не обманывайте себя, не готовы, но мы всё равно начнём: 💬 Дубайск уже не торт Иран ударил по одной из высотных башен в Дубае. Все последние годы с изумлением наблюдал за соцсетями коллег, которые призывали россиян покупать недвижимость в Дубае. Ну потому что покупать домик, построенный на пороховой бочке — так себе идея. Но понять и простить колл...

С вами очередной выпуск программы: #ГалкинскиеВести, в которой я делюсь новостями рынка недвижимости Готовы? Погнали! 🛩 Не прокатило Правительство отказало застройщику «Самолет» в выделении льготного кредита, о котором тот просил ранее. Что, собстно, и следовало ожидать. И ожидаемо синхронно выступили все крупные застройщики с заявлениями о том, что они (в отличии от некоторых) за господдержкой не обращались. Не планируют это делать. И, вообще, это странно: просить господдержку и фу такими быть...

Минутка философских размышлений Часто слышу мнение, что ничего сложного в обменах нет, и что любой дурак с этим справится. Особенно забавно слышать такое от коллег, называющих себя брокерами по новостройкам. Тех, кто «вторичку» видит только из окна экскурсионного автобуса по пути от одного строящегося ЖК до другого. Аргументация следующая: «Продать квартиру легко? Легко! Купить другую квартиру просто? Проще некуда! Тогда, в чём сложность обмена?» «Хм, — отвечаю я, — попрыгай, пожалуйста. Попрыга...

Минутка детективных историй, дорогие друзья Но перед тем, как мы окунёмся с вами в скандалы, интриги, расследования, хочу поделиться железобетонным правилом, которое сформулировал для меня ещё Сол Гудман в известном сериале. А звучит это правило так: «И не надо мне рассказывать, что там было, просто покажите документы» И это - один из лучших советов, который можно дать риэлтору, работающему со вторичкой. Потому как сюрпризов на нашем рынке не меньше, чем мин-ловушек на минном поле. Не верите? Зр...

Иногда я вредничаю, дорогие друзья, и отказываюсь продавать объекты, в которых живут квартиранты «Совсем зажрались вы, Станислав Владимирович, — немедленно отреагируют коллеги, — разбрасываетесь клиентами!» «Так это же всё, исключительно, в интересах этих самых клиентов», — тут же парирую я в ответ. Потому что взяться я, конечно, могу, но такая херня на выходе получается, что лучше бы и не брался. Не верите? Тогда, загадка на логику: как вы думаете, кто заинтересован в продаже квартиры? Подсказы...

Иногда, полезно прикинуться дурачком, дорогие друзья Не согласны? Зря. Вот взять, хотя бы, нашу кошку — Алисию Мохнатти (дай ей Бог здоровья крепкого и долгих лет жизни). Алиса — дама в высшей степени своенравная, и не только имеет собственное мнение относительно того, что происходит на вверенной ей территории, но и не стесняется это мнение озвучивать. А ещё, с возрастом, эта её особенность только усиливается, из-за чего Алисия всё больше становится похожа на сварливую старуху, которая вечно чем...

Минутка глубокомысленных наблюдений Тяжёлые времена рождают сильных риэлторов 🔜 Сильные риэлторы приводят рынок к хорошим временам 🔜 Хорошие времена рождают беспомощных риэлторов 🔜 Беспомощные риэлторы создают тяжёлые времена 🔜 💬 TГ | 💬 MAX | Дать «буст»