Мозоль от каски (Чорный саморез)

🏢 «Дом.РФ» может выкупить бизнес-центр «Обсидиан» в Москве «Дом.РФ» договорился с Business Club о покупке бизнес-центра «Обсидиан» общей площадью 11 тыс. кв. м, сообщили источники на рынке недвижимости. «Обсидиан» — строящийся пятиэтажный бизнес-центр, который планируется сдать в 2026 году. Он располагается на Хорошевском шоссе, входящем в состав условного Ленинградского делового коридора. Ближайшая станция метро — «ЦСКА». Исполнительный директор Remain Александр Богданов считает, что рыночная ...

Мораторий отменили. Сколько заплатят дольщикам за задержку передачи жилья ▪️С 2026 года в России отменен мораторий на неустойки застройщикам, который действовал несколько раз за последние годы. Теперь штрафы и пени в пользу дольщиков начисляются вновь, в том числе за задержку передачи им квартир в новостройках. ▪️Неустойки рассчитывают по правилам 214-ФЗ. Например, если квартиру, купленную за 10 млн руб., должны были передать 1 января этого года, а передадут лишь полгода спустя, насчитают почти ...

Наконец-то кто-то из институций - ДОМРФ проговаривает очевидные вещи: надежды застройщиков на то, что при определённых условиях значительная часть с депозитов банков перейдёт на рынок жилья – ничтожны. Самый главный факт: значительные деньги на депозитах – это всего 0,2% счетов, вклады свыше 10 млн руб. На эту долю приходится 30,2% всех денег, средний вклад - 35 млн руб., но такие вкладчики, как правило, не нуждаются в улучшении жилищных условий. На другом полюсе: самая многочисленная категория ...

РЫНОК ВТОРИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: АКТИВНОСТЬ ВОЗВРАЩАЕТСЯ По данным Росреестра , в феврале число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке составило 10785 (-10.6% гг) vs 7 439 (-21.7% гг) ранее. 2м2026: -15.4% гг. Помесячная динамика скакнула до 45.0% мм vs -56.2% мм до этого. После ожидаемо малоактивного января, объемы прошлого месяца вполне неплохо подросли, хотя , конечно, годовая динамика существенно отстает от прошлогодней. Помимо сезонного фактора, Росреестр...

https://ko.ru/news/rossiyane-stali-vdvoe-chashche-prodavat-ipotechnye-kvartiry/

#культурныйшок Средь бела дня в Феодосии рухнул храм XV века архангелов Михаила и Гавриила, где венчался Айвазовский. Разрушился он не от налетов, а от халатности чиновников от культуры, которые закрывали годами глаза на важность его спасения. Вот такое сегодня возможно, оказывается

Очередной пример того, что деньги стали дорогими. И будут ещё дороже, пока кризис вокруг Персидского залива не утихнет. Средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам в США выросла до 6,43%. Нам такая ставка может показаться смешной – на фоне ставок по коммерческой ипотеке в России на уровне 20%. Но для США – это очень дорогая ипотека, ещё летом 2021 года она была 2,97%. Резкий рост ставок серьёзно снизил активность на рынке ипотеки, общие заявки упали на 10,5%, после снижения на 1...

🇷🇺 Владельцев трёх и более квартир хотят заставить платить дополнительный налог — РБК. Издание обратило внимание на инициативы по увеличению доходов региональных бюджетов, подготовленные Союзом финансистов России 👉 FTT - подписаться

🇷🇺 Средняя цена квадратного метра в «Москва-Сити» перешагнула отметку в 1 млн руб и взлетела на 24% Эксперты уверены: причина — временное замедление девелоперской активности. 👉 FTT - подписаться

✅ Ипотечную квартиру можно сдавать. И это законно Как это сделать правильно, рассказала агентству "Прайм" эксперт Ольга Чирикова. 🏦 Какие условия у банка? Заложенное имущество может быть предоставлено третьим лицам в пользование БЕЗ согласия банка, если: 1. Срок пользования заложенной недвижимости не превышает срок ипотечного обязательства. 2. Использование соответствует назначению помещения. 🤔 Есть ли нюансы? Банки нередко требуют уведомить кредитора о сдаче жилья в аренду или получить его пи...