Алексей Малахов | Экспертно о недвижимости Спб

Как продать квартиру дороже? ✔️В прошлом году я подробно рассказывал, через какие этапы нужно пройти собственнику квартиры, чтобы продать свой объект по максимальной цене на рынке. ✔️Сегодня вкратце повторю основные моменты, на которые стоить обратить внимание, потому что особенно сейчас продажа недвижимости — это долгий, сложный и даже творческий процесс. 1️⃣Во-первых, нужно посмотреть на квартиру глазами потенциального покупателя (очень постараться). Для этого рекомендую использовать «старый» ...

Новости от застройщика Делюсь с вами предварительной информацией по стартам продаж, которые запланированы на этот год от одного из крупнейших застройщиков города.👇 1⃣ ЖК «Сад Зеленогорска» 📌Зеленогорск ✅Шесть современных 4-этажных корпусов в зелёной и спокойной части Зеленогорска. ✅Формат проекта предполагает размеренный ритм жизни: — собственный спа-центр — общественное лобби — спортивные зоны — природное окружение без плотной застройки 2⃣ ЖК «Светоч» 📌ул. Большая Пушкарская, 10 ✅Проект с пе...

Таких скидок еще не было💥 ✅ Рассказывал вам здесь о строящемся жилом комплексе на Петроградской стороне, окна некоторых квартир которого выходят на р. Малую Невку, р. Крестовку, на Крестовский и Каменный острова. ✅ Так вот сейчас здесь акция со скидкой до 40% на квартиры! Конечно, она ограничена по времени – до 31.01.2026г. и квартиры по акции не обладают видовыми характеристиками, но тут место говорит само за себя! Не буду голословным, приведу примеры: 🔛1ккв 62,5м2 на 7 этаже вместо 62,7 млн ...

Ждем сразу два старта продаж! ✅Сегодня даю два анонса старта продаж новых объектов от крупных застройщиков, которые уже зарекомендовали себя не только на рынке СПб, но и в других городах нашей необъятной родины. ✅Так как продажи еще не начались и даже нет предварительной даты старта, информации немного, но кое-что уже рассказать могу.👇 1️⃣Новый апарт-отель будет строиться в Московском районе по адресу: ул. Цветочная, 2B, рядом со строящимся МФК, о котором я рассказывал здесь. Что застройщик обе...

В России утвердили национальный стандарт отделки в новостройках ✅Наверняка, многие сталкивались с покупкой квартиры с отделкой, качество которой, мягко говоря, оставляет желать лучшего. А по договору придраться не к чему, потому что не было стандартов оценки. ✅Теперь законодательно утвержден национальный стандарт, который вводит единые критерии оценки качества отделки в новостройках. ✅С 1 марта 2026 года вступил в силу ГОСТ Р 72509-2026 — единые требования к качеству отделки в новостройках. ✅Клю...

Новый проект у Московских ворот 💥Стартовали продажи Многофункционального комплекса, который я анонсировал здесь.💥 🔹Находится он на углу Цветочной улицы и Лиговского проспекта. Это крупный инфраструктурный узел рядом Московским проспектом, где инфраструктура давно сформировалась. От станции метро Московские ворота пешком – 12 минут. 🔹МФК бизнес-класса представлен зданием высотой 12 этажей. Строительство будет вестись по кирпично-монолитной технологии с комбинированным фасадом. В здании будут ...

Двухуровневые апартаменты у метро в историческом здании. На прошлой неделе высылал вам подборку вариантов апартаментов, на которые действую акции. И попутно обещал рассказать о проекте на Заставской улице. Выполняю! ✔️Бутик апарт-отель представляет собой 4-этажное кирпично-монолитное здание с фасадом из облицовочного кирпича – вживую выглядит роскошно! ✔️Это здание бывшей обувной фабрики «Скороход», то есть здание историческое и после реновации оно получит новую жизнь и даже лифт! ✔️Проект являе...

Стартовали продажи жилого комплекса на берегу Большой Невки💥 ✔️9-этажный дом с редким для Петербурга решением: тремя дворами-курдонёрами, индивидуальными фасадами и галереей с «воздушным» вторым этажом появится на Выборгской набережной, 61. Сейчас там находится бизнес-центр. Ключевые факты о ЖК 🔹366 квартир (45–170 м²), 1–6 комнат 🔹90% квартир — с видами на воду или сад 🔹пентхаусы с потолками 4,5 м и террасами 🔹подземный паркинг на 370 м/м ✔️Проектом предусмотрены: школа, два детских сада, ...

Коротко о главном ⚡️Сегодня кратко расскажу о главных событиях последних дней. 1️⃣Пауза в росте цен на новостройки продлилась не долго. Некоторые застройщики уже объявили о повышении. ✔️Например, по жилому комплексу, о котором рассказывал тут, повышение цен ожидается завтра. Пока еще действует акционная скидка 3%. ✔️А застройщик RBI махнул сразу на 3-6%👇 🔴Ultra City 3.0: — +3% на все квартиры в I очереди; — +5% на все квартиры во II очереди. Не изменится стоимость на 3ккв. 🔴«Струны», I очеред...

Январь - время собирать акции и скидки! 🏆 ✅Традиционно в январе спрос на недвижимость не бьет рекордов, поэтому застройщики для выполнения плана продаж вынуждены что-то придумывать, так что пока рост цен приостановился на первичном рынке. ✅Сегодня покажу интересные предложения сразу по двум объектам.👌 1️⃣Первый из них - уже известный вам по моим постам отель "Saan", о котором я в последние разы рассказывал тут и тут. ✅На сегодняшний день застройщик предлагает скидку до 20% на некоторые юниты. ...