HORWITZ Live

Поздравляем с 23 февраля 🇷🇺 ❤️ Дорогие мужчины, благодарим вас за ответственность, поддержку и уверенность, которую вы дарите своим близким и коллегам. ➡️ Желаем вам крепкого здоровья, внутренней силы и спокойствия. Пусть в доме всегда будет тепло и уют, в делах — стабильность и успех, а рядом — люди, которые ценят и вдохновляют. С праздником, Horwitz Live!✨

Дорогие женщины, 🌺✨ поздравляем вас с Международным Женским Днем!🥳 Пусть в вашей жизни всегда будет баланс — между работой и отдыхом, заботой о других и временем для себя. Пусть рядом будут люди, которые ценят, поддерживают и вдохновляют. Желаем вам уверенности в своих силах, новых возможностей и, конечно, простого человеческого счастья ➡️ дома, в семье и в жизни. С теплом, Ваша Управляющая компания Horwitz! 💐

📝 Регистрация в апартаментах: что происходит сейчас и как действовать? После нашего поста о возможности оформления временной регистрации в апартаментах мы получили обратную связь. Делимся текущей ситуацией 👇 При подаче заявления через портал «Госуслуги» на регистрацию по месту пребывания в апартаментах заявителям сейчас приходит отказ. Основание — помещение имеет статус нежилого. То есть на практике система автоматически проверяет тип объекта в ЕГРН, и если он обозначен как «нежилое помещение»...

В начале 2026 года многие собственники апартаментов в Москве получили уведомления о новой кадастровой стоимости своих объектов. В ряде комплексов стоимость выросла в 4 и более раза. Это напрямую влияет на налоговую нагрузку, поскольку именно кадастровая стоимость используется как налоговая база. 👀 Почему же произошёл рост? Основная причина — новая масштабная государственная переоценка недвижимости. Она проводится в рамках ФЗ № 513 от 28.12.2025, который вступил в силу 8 января 2026 года. Закон ...

🏠 Квартира VS апартаменты — главные различия и регистрация в 2026 г. Сегодня обсудим тему отличий квартиры от апартаментов и регистрации в них. 📍 Правовой статус Квартира — жилое помещение, апартаменты — нежилое (даже если по планировке они похожи на жильё: термин был придуман маркетологами в рекламных целях). Это ключевое различие, которое влияет на регистрацию, налоги, коммунальные услуги и др. ➡️ Апартаменты обычно расположены в оживлённых деловых и центральных районах, что позволяет жить в...

С 1 марта возобновляется государственный учёт жилищного фонда. Это означает, что все МКД и жилые помещения подлежат системному учёту в цифровом формате. ❗️Учёт будет вестись через ГИС ЖКХ. Для каждого МКД формируется электронный паспорт дома. Формы паспортов утверждены Минстроем России. ❓Что будет включено в электронный паспорт: ▪️ результаты обследования технического состояния дома; ▪️ данные эксплуатационного контроля и мониторинга; ▪️ сведения о состоянии конструктивных элементов и инженерных...

#вопрос_ответ |Разбираем спорные моменты в управлении домом В практике управления регулярно сталкиваемся с одними и теми же вопросами. Сегодня разберем три частые ситуации: ❓ Вопрос: Может ли на ОСС председательствовать не собственник? 💬 Ответ: Да, может. Закон не устанавливает требования, что председатель ОСС обязан быть собственником помещения. Главное условие — решение принимается большинством голосов от числа голосов собственников, участвующих в собрании (если кворум есть). ❓ Вопрос: Может ...

Сегодняшний пост от лица Наталья Касаткиной про судебную хронику 🔽 👋 Друзья, как вы знаете, мы пообещали держать вас в курсе нашей эпопеи с Мосжилинспекцией. Напомню суть: они выдали надуманный и, скажем прямо, незаконный отказ по включению дома в лицензию. Мы пошли в арбитраж. 📍 Хронология абсурда: ➡️ 26 января— первое заседание. Казалось бы, ясный как день иск. Но нет, судья решает отложить дело. Ладно, бывает. ➡️ 04 марта — мы приходим с железобетонными аргументами. Всё говорит о том, что ...

🇯🇵 Kashiwa-no-ha Smart City — как выглядит «умный город» на практике Сегодня хотим рассмотреть проект, который часто приводят как пример системного подхода к развитию городской среды — Kashiwa-no-ha Smart City в Японии. 🔔 Это не футуристическая концепция, а действующий район в префектуре Тиба, развиваемый девелопером Mitsui Fudosan совместно с университетами и технологическими компаниями. 💬Что же делает его «умным»? 1⃣ Энергетическая автономность Район работает на собственной smart-grid сист...

Регистрация в апартаментах: продолжение истории Мы уже писали, что после решения Конституционного Суда в феврале 2026 года вопрос регистрации в апартаментах начал двигаться с мёртвой точки. Теперь появилась следующая новость: Министерство внутренних дел РФ подготовило законопроект, который должен исполнить это решение суда. 📋 В пояснительной записке прямо сказано: прежнее регулирование признано неконституционным в той части, где оно не допускает регистрацию граждан в нежилых помещениях, сопоста...