Ecorancho Club

📚 Чем лодж при отеле отличается от просто дома в лесу? Казалось бы, и там и там — лес, тишина, вид на деревья. Но с одним вариантом вы получаете доход, а с другим — хлопоты. Давайте по пунктам: 🔹 Лодж — часть отеля. Не отдельно стоящий дом, а полноценный номерной фонд. Это значит: рядом ресторан, баня, активности, сервис, администраторы. 🔹 14 дней в году можно жить самому. Хочешь — приезжай семьёй, хочешь — закрывайся с ноутом и видом на лес. 🔹 Доход от аренды. Лодж работает как номер отеля,...

Два года назад мы показывали цифры: 20% доходность и 15% капитализация в год. 📈 Сейчас реальная доходность — около 10%. 👇 Объясняем, что произошло. Те цифры считались по оптимистичному сценарию: высокая загрузка, высокий средний чек, плюс рост стоимости недвижимости. Если бы всё сложилось идеально — получилось бы именно так. Идеально не сложилось. Загрузка растёт, но до потолка ещё далеко. Капитализации как таковой нет — рынок загородной недвижимости не дал того роста, на который рассчитывали....

🏡 Обзор дома: Лодж М Это наш первый лодж. С него всё начиналось. И он до сих пор один из самых успешных. 112 м², терраса 29 м², до 6 гостей. Внутри — современный интерьер с эко-материалами, тёплая душевая с каменными стенами, ванна с панорамным окном в лес. Две спальни: King-size и две односпальные (объединяются в большую). Диван в гостиной раскладывается. Снаружи — личная купель на 6 человек и мангал. 📌 Но самое главное - гости приезжают сюда и… возвращаются. Потому что в этом доме не хочется...

📚 Что такое долевая собственность — простыми словами Представьте: дом стоит 30 млн. У вас есть 3 млн. Купить весь дом не получится, но купить 10% — можно.✅ Именно так устроена долевая собственность. Вы владеете не всем домом, а его частью. Эта часть зарегистрирована на вас в Росреестре — то есть это полноценная собственность, не расписка и не договор на словах. ➡️ Дальше дом сдаётся в аренду гостям. Выручка делится: половина идёт на управление и обслуживание, половина — собственникам. Вы получа...

Друзья, важная новость 📢 Telegram может скоро перестать работать даже с VPN. Чтобы не потеряться и оставаться с нами на связи, подписывайтесь на нас в MAX 👇 https://max.ru/join/a-14rSnxiauqoi2HgUWqtf3iNyoM00mUQkYSh9zNu0U Там будем дублировать все посты, отвечать на вопросы и, возможно, даже чуть больше. Не теряемся 😉

Вклад VS долевая собственность 📊 За последние 5 лет ключевая ставка прошла путь от 4,25% до 21% — и сейчас снова на спуске, уже 15%. Вклад работает на условиях банка. Сегодня 18% — хорошо. Переоткрываешь через год — и там уже другая цифра. Предугадать невозможно. ✅ Долевая собственность от ставки ЦБ не зависит. Ваш доход считается от загрузки дома и среднего чека — не от решений на очередном заседании совета директоров. Порог входа сопоставимый. Открыть вклад можно с любой суммы. Купить долю в ...

На связи Саркис, один из наших инвесторов. Саркис закрыл в Экоранчо краткосрочную инвестицию и переложился в долгосрок, купив долю. - Саркис, ты уже второй раз заходишь в инвестиции в Экоранчо, что повлияло на твое решение?

🏗 Новости со стройки На строительном площадке ECORANCHO Home ведутся активные работы. На 4 очереди застройки дома 529 и 510 уже на финишной прямой. Что осталось сделать: — провести освещение по всем комнатам — установить сантехнику — расставить мебель Совсем скоро дома будут готовы встречать гостей. Отдельного внимания заслуживает дом 529 — первый в своём роде. Формат RANCHO, но с антресольным этажом и своей сауной. Больше пространства, больше уюта, больше возможностей. Продолжаем держать вас в...