Павел Галкин

Илья Пискулин поднял вопрос: как будет выглядеть девелопмент через 10 лет? И у меня есть ответ: останутся только те, кто сам умеет строить. У кого внутри бизнеса — генподряд. Банкам не нужны перекупы и офисные менеджеры. Банкам нужна реализация — «руки». Считать деньги они умеют, а укладывать арматуру — нет. Поэтому спрос будет трансформироваться в сторону компаний, где процент экспертизы в строительстве выше. Вдолгую выиграют те, кто умеет рассчитывать время и ресурсы, строить качественно и сда...

Рынок ждет очередного решения ЦБ по ключевой ставке. Она напрямую влияет на стоимость кредитов для застройщиков. Прокомментировал ведущему деловому СМИ России вопрос по теме удорожания проектного финансирования. Ситуация действительно складывается парадоксальная. Качество заемщиков улучшается, ставки на долговом рынке вслед за ключевой начинают снижаться, а вот стоимость проектного финансирования для застройщиков остается жестко зафиксированной на уровне выше 10%. При этом реальная стоимость про...

Тюменские игроки завоевывают рынок недвижимости, или какая стратегия выиграет вдолгую Управление в девелопменте может быть разным: от творческого до прагматичного. Но земельные активы и понимание экономики строительства — основа бизнеса. Обсудили с Ксенией Соломатиной в «Недвижимом подкасте» тему подходов к «снаряду» в стройке. Рассказал о векторе развития «Паритет Девелопмент», цифрах, моделях расчетов и своем практическом пути. Ждите выпуск — будет что обсудить!

Сегодня поздравил команду. 15 лет мы развиваемся и не стоим на месте, а все когда-то начиналось с небольшого офиса в Ялуторовске — кабинет был 7 кв. м. Сегодня в штате почти 1000 человек, 4-этажный офис в центре Тюмени и представительства в городах присутствия. Могу смело сказать: за это время компания приросла в 1000 раз. Отматываю назад и думаю, как интересно в жизни получается. Компания «Паритет» — ровесница моей старшей дочери. 15 лет для бизнеса — это определенная стабильность, уверенность ...

С чудесным весенним праздником, 8 Марта, дорогие женщины! Желаю вам вечной красоты, неиссякаемой энергии и радости. Вы делаете этот мир лучше и светлее, наполняя нас, мужчин, вдохновением. Пусть этот день будет щедр на подарки и приятные сюрпризы! Особые слова любви сегодня — моему самому родному и драгоценному «женскому батальону»: маме, супруге и дочерям. Вы — моя опора и гордость. Будьте счастливы!

Суббота сегодня в Тюмени активная и спортивная: два больших мероприятия. Утром — зимний забег «Стальной характер. Холод», в котором приняла участие наша команда. Вечером — первый в Тюмени профессиональный турнир по боксу. Один из крупнейших зимних забегов прошел по пересеченной местности в «Кулига-парке». Дистанции были разные (наша команда бежала 7 км), 20 препятствий: глубокие сугробы, вертикальные подъемы и надувные подушки. Глава города написал, что в этом году в забеге приняли участие жител...

В общественных СМИ вышло несколько комментариев с моей позицией по ключевой ставке — читайте материалы в Известиях и МК. Мои ожидания оправдались, ЦБ продолжил цикл смягчения, но осторожно — на 0,5 п. п. Пауза была бы опасна стагнацией, особенно для регионов, где запас прочности ниже. Почему для девелоперов так важно любое снижение? Во-первых, ключевая ставка влияет на стоимость проектного финансирования и только во-вторых, на стоимость ипотеки для клиента. Чтобы себестоимость вернулась в нормал...

Малахит и уральский нрав: каким будет новый жилой проект в Екатеринбурге Запустили четвертый проект в Екатеринбурге — «Уралквартал». Разрешение на строительство первой очереди уже получено, скоро откроем продажи. В Ленинском районе города появятся два дома переменной этажности с коммерческим кластером. Общая площадь строительства — более 70 тыс. кв. м. Команда маркетинга и брендинга ярко подошла к позиционированию. Сделали акцент на локальной идентичности Урала, включили в позиционирование извес...

С днем работников ЖКХ! Обычно мы много говорим про стройку, бетон и квадратные метры. Но сегодня день тех, кто делает эти метры настоящим уютным домом. Наши покупатели часто не задумываются, сколько труда стоит за исправным лифтом, чистым подъездом и горячей водой в кране. И это лучший комплимент вашей работе. Значит, вы делаете её идеально. Вы —та самая «невидимая», но самая надежная опора девелоперского бизнеса. Спасибо за ваши профессионализм, терпение и преданность делу. Здоровья вам, стабил...