Ипотека | Недвижимость | Владислав Еременко💪

Ставка 5% для всех на 5 лет Несколько федеральных застройщиков в разных районах запустили акцию. В разных районах города, даже, если нет семейной ипотеки и других льгот, доступна ставка 5% на 5 лет. Подготовил для вас обзор различных предложений в карусели. Если интересно узнать подробности, ставь «+» в комментариях 😉

Новый пост знакомства 🤝 Я - Владислав Еременко, учредитель и генеральный директор компании «Топ Кредит». ✔️Моя команда помогает получить ипотеку, приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке для жизни и инвестиций. 📍Находимся в Санкт-Петербурге, при этом работаем по всей России. Работаем с 2013 года. Уже более 2000 семей приобрели квартиру с нами, общая сумма выданных ипотек превысила в 2025 году красивую отметку в 4 миллиарда. ✨ На этом канале я активно делюсь всеми секретами ипотеч...

🔥 1843 рубля в месяц за свою квартиру в Петербурге Не аренда. Не апартаменты. СВОЯ квартира — недалеко от центра и в 5 минутах от метро. Да, именно 1843 ₽ в месяц — пока дом строится, фиксируете цену квартиры сейчас, а платите минимально примерно 2,5 года — до сдачи дома. И всё это — в одном из самых сильных проектов города 👇 Это не точечная застройка, а цельный, продуманный квартал: 🌿 Пространство для жизни — прогулочный променад более 1 км — площади и фонтаны — масштабный парк «Город спорта...

Бизнес-класс у воды Панорамные окна, светлое гранд-лобби, зелёный двор-парк без машин, сервисы на первых этажах и подземный паркинг — формат для тех, кто выбирает комфорт. Часть корпусов уже сданы. Финансовые условия: • рассрочка • ипотека 5% для всех на 2 года • семейная — 5% Ориентировочный платёж — ~49 000/мес, при том что аренда в районе стартует от 70 000/мес. Ставьте «+» — пришлю удобные планировки и точный расчёт под вашу задачу. Информация носит справочный характер и не является публично...

Подборка квартир в квартале комфорт-класса во Фрунзенском районе. ✔️Продуманные планировки с чистовой отделкой, закрытые дворы без машин, пешеходный бульвар, детские и спортивные площадки. ✔️В составе проекта — собственная школа и детские сады, вся необходимая инфраструктура рядом. За подробностями пишите «+» в комментариях 😊

Семейная ипотека на пороге изменений С 1 февраля 2026 года правила семейной ипотеки меняются. Но есть нюанс: многие банки уже сообщили, что в январе начнут менять подход и условия, хотя формально новые требования должны вступить только 01.02.2026. Что это может означать на практике 👇 ✅ С высокой вероятностью вырастет первоначальный взнос — и это чаще всего то, что “ломает” сделку. ✅ Практически не будет окон на сделку. В декабре окна на сделку закончились ещё в середине месяца у топовых застрой...

Рынок аренды жилья: разворот тренда ДОМ.РФ опубликовал обзор рынка аренды за IV квартал 2025 — и цифры говорят сами за себя. 🔹 Предложение на максимумах В России уже 95 тыс. активных объявлений — рынок аренды вырос на 17% за год и фактически удвоился за последние два года. Особенно активно — в нестоличных городах. 🔹 Рост цен остановился После бурного 2023–2024 рынок остыл: Москва: –3%, аренда ~98 тыс. ₽ Санкт-Петербург: +3% Остальные города: без роста 🔹 Сдавать стали дольше Срок экспозиции вы...

🟢Обновления по семейной ипотеке с февраля — что важно учитывать 1️⃣ Про брак Теперь факт брака проверяется на дату подписания кредитного договора, и просто «убрать» супруга из сделки с помощью брачного договора или нотариального согласия больше не получится. Не имеет значения, является ли супруг родителем ребёнка или нет — если брак есть, супруг учитывается в сделке. При этом участие доходами обязательно для всех, кто входит в кредитный договор. История с «номинальным созаемщиком» без доходов б...

Евротрёшка без банка✔️ Пока большинство годами копит на первый взнос или кормит ипотеку процентами, есть другой сценарий. Спокойный. Реальный. И уже работающий для тех, у кого нет льгот в виде семейной ипотеки, либо тех, кто думает, что ещё вот-вот накоплю и куплю без ипотеки. 65м², комфортная евротрешка в СОБСТВЕННОСТЬ. Чтобы зайти в сделку, нужно около 650 000 ₽. После этого — 10 000 ₽ в месяц. Фиксировано. На 3 года. Да, это не аренда. Да, это именно двухкомнатная квартира. Никаких проверок и...

Кейс: 2 квартиры за год. Вторая — за 1 неделю 🤝 В сентябре прошлого года мы уже покупали с этим клиентом квартиру. Тогда процесс был классическим и очень вдумчивым: ✔️больше месяца поисков ✔️десятки планировок ✔️показы, выезды ✔️анализ проектов ✔️ориентация окон ✔️сравнение застройщиков В итоге нашли именно тот объект, который полностью устроил клиента, и оформили семейную ипотеку на супругу. Сделка прошла отлично. Клиент снова обратился ко мне — уже с задачей купить вторую квартиру, но оформит...