Наталья Фадеева |Недвижимость

⚡️⚡️⚡️ВОТ И ВСЁ мобильный интернет в Москве и области теперь работает только по «белым спискам» дальше будет ещё хуже Я это слышу из разных источников и сама сталкиваюсь с тем, что сложно грузить видео, без VPN телеграмм не работает. Как у вас обстоят с этим мессенджером дела? Доступ в Telegram и другие приложения уже ограничен, неужели в скором времени ограничениям мобильного интернета подвергнутся все регионы России? Что будем делать дальше, что бы держать вас в курсе всех важных событий на ры...

Итог по одному из помещений на Бауманской Удачное угловое помещение с большими панорамным окнами Такие вкусные помещения заметит не каждый специалист. Имея знания и возможности перепланировки помещение можно интегрировать в доходный кейс, как в нашем случае Покупка 130 кВ м - 17.000.000₽ в 2022 г Затраты на ремонт 2.500.000₽ Стоимость в 2026 г 35.000.000₽ Аренда 390.000₽ в месяц Такие доходные кейсы сейчас редкость

🗣Забрать Главное за прошедшую неделю ⬇️ ❓ Что происходит в Дубае глазами местного жителя? А Также что ждет рынок недвижимости? Подробно в видео ⌨️БизнесЮРИСТ МИЛЕВСКАЯ — Превращаю юридический хаос в четкую систему. Здесь о том, как собственникам и экспертам строить бизнес без «сюрпризов» от налоговой и претензий от клиентов. 💬Настраиваем документы так, чтобы они защищали ваши деньги, а не просто лежали в папке. Спите спокойно — ваши сделки под контролем. 📍 Обо всех лучших и перспективных ново...

Кейс Бауманская: как апартаменты в административном здании привели к трём годам судов Расскажу на своём примере, почему я так жёстко отношусь к перепланировкам и реконструкциям. Объект- бывшее административное здание у метро Бауманская. 8 этажей. Статус: нежилое, административное. Что по проекту должно было быть: - реставрация - обновление коммуникаций - новая внутреняя планировка - на выходе: офисы, ритейл на первых этажах То есть обычный, понятный редевелопмент под коммерческое использование. ...

КАК СТУДИИ СЖИРАЮТ ВАШИ ДЕНЬГИ Коротко и по делу — сравнение двух сценариев для объекта за 15 млн руб Вчера по запросу клиента из Екатеринбурга, аренда студии с современным ремонтом в ЖК БК, отсмотрела 5 штук. И как человек работающий с цифрами не могла пройти мимо простой школьной арифметики Калькуляции - Жилая студия: 75 000 руб/мес → 900 000/год → грубая доходность (gross) = 900 000 / 15 000 000 = 6,0%/год. - Коммерция: 140 000–150 000 руб/мес → 1 680 000–1 800 000/год → gross = 11,2–12,0%/го...

НЕМНОГО ЛИЧНОГО В ПЯТНИЦУ Все вы знаете о моем сумасшедшем путешествии в Африку. Кто не знает, ссылку ниже на историю оставлю ДА, Путешествия — моё хобби, но не оторванное от бизнеса. Благодаря опыту и навыкам предпринимателя, которые сформировались за 35 лет в недвижимости я создала пассивный доход. Сегодня я могу не просто отдыхать, а организовывать умные, экономичные и безопасные поездки для себя и близких. Плюс — предпринимательский подход и умение считать цифры позволяют мне и зарабатывать ...

Холодное начало, тёплый финал: история аренды Иногда отказ — подарок судьбы, кейс из практики с эмоциями, мыслями и лёгким фейспалом. Клиент — молодой руководитель IT в госструктуре по безопасности электронных данных. Иногородний, молодой, квартира нужна до приезда в Москву. Я обычно арендой не занимаюсь, но не могла отказать партнеру. Аренда удаленно в Москве история со специями, тем более для иногородней молодежи. Прониклась как для себя, типа для сына:) понимаю, что должно быть уютно, тепло, ...

Двойная выгода — квартира у моря и стабильный доход Доход у моря с минимальными вложениями сегодня большая редкость. Но мы с клиентами нашли достойные варианты - новые территории где огромный вектор развития по Федеральной программе. В воздухе переизбыток йода, море насыщено микроэлементами, город утопает в зелени. Квартиры в новых современных кирпичных и монолитных домах с удобными и функциональными планировками. Но есть конечно и свои нюансы Но давайте все по порядку, в своей последовательност...