Антон Басин Отельер

С САНАТОРИЯМИ НЕЛЬЗЯ РАБОТАТЬ КАК С ОБЫЧНЫМ ЗАГОРОДНЫМ. «Здесь всё подчинено медицине: отдельный корпус с универсальными кабинетами, тёплые переходы, расчёт не “номеров”, а койко‑мест. Архитектору приходится одновременно думать о логистике процедур, режиме дня и комфорте проживания на несколько недель, а не на уикенд — именно в этом и есть специфика проектирования санаториев» 👆В карусели вы найдете 6 ключевых принципов проектирования санатория от нашего архитектора Валентины Седовой. Тактично н...

❗️Друзья, телеграмм все больше глючит, поэтому принял решение создать свой канал в Max! Жду вас здесь

🧐🧐🧐🧐🧐🧐🧐🧐 Гостиничный рынок в России продолжает расти быстрее экономики в целом. В 2025 году его доходы превысили 1,27 трлн рублей (+11,5% год к году). На 2026-й прогноз — около 1,28 трлн (+~10%) Источник При этом важно понимать структуру этого роста: Загрузка в топовых городах чуть просела: Москва — 73,7% (−2,7 п.п.), Петербург — 63,7% (−1,9 п.п.). Но средняя цена номера выросла: в Москве — 10 455 руб./сутки (+8,8%), в Петербурге — 8 400 руб./сутки (+16,5%). Доходность на номер (RevPAR) ...

Вы уже наверняка слышали новость о том, что пятизвездочный Swissotel Resort Sochi Камелия в 2025 году был продан банком ВТБ компании «Правильные решения» примерно за 10 млрд рублей. Хочется на фоне этого немного порассуждать, 🧐🧐🧐🧐🧐🧐🧐🧐 Консалтинговая компания Commonwealth Partnership — один из крупнейших консультантов и аналитиков на рынке коммерческой недвижимости поделились статистикой, что в 2025 году доля гостиничных инвестиционных сделок в общей структуре сделок в коммерческой недвиж...

Друзья, на моих каналах вышла запись открытой стратегической сессии, где команда BASINN в прямом эфире разбирает как из участка 2 га у воды собрать устойчивую базу отдыха: анализ спроса, выбор формата, мастер‑план, финансовая модель и варианты господдержки 😉 Смотреть на YouTube ☺️ Смотреть на Dzen 🥰 Смотреть на RuTube 😄 Смотреть во ВКонтакте

26–27 марта выступаю в Москве на форуме HOTEL BUSINESS DAY с темой: «Инвестиционный портфель загородного девелопера: какие форматы запускать, какую инфраструктуру закладывать и на каких инструментах финансирования собирать деньги». Будем говорить о том, как собирать не один объект «про мечту», а внятный портфель: какие загородные форматы сегодня реально держат доходность, что обязательно закладывать в инфраструктуру и где сейчас есть живые инструменты финансирования под такие проекты. Если вы в ...

Друзья, сегодня участвую в активности от Клуба отельеров https://t.me/hoteliersclub. В качестве эксперта отвечаю на вопросы по концепции, экономике и девелопменту отелей. Подключайтесь в чат https://t.me/hoteliersclub, задавайте свои вопросы, постараюсь помочь :) Свой вопрос можно задать до 18:00, я на связи

В январе 2026 года апарт‑комплекс на месте «Варшавы» официально введён в эксплуатацию. Старую гостиницу советских лет фактически снесли до основания и построили новый корпус площадью около 10,4 тыс. м² на 91 резиденцию. 📌 Покупать старый отель или строить новый – рассмотрим плюсы и минусы форматов По деньгам глубокая реновация нередко выходит сопоставимо с новостроем, а иногда и дороже, но у неё один ключевой плюс — локация. Реконструкция имеет смысл там, где уже есть узнаваемое место, подведен...

С чего начинать масштабирование действующего отеля: номера, SPA, апарты или общую инфраструктуру? Друзья, вышла запись открытой стратегической сессии по действующему отелю Алексея Хазимова на озере Тургояк. 👉🏻 Семейный SPA‑отель «Фонград» на озере Тургояк: 19 лет на рынке, стабильная загрузка, новый участок под развитие. В видео разбираем: – с чего начинать масштабирование действующего отеля: номера, SPA, апарты или общую инфраструктуру; – как думать о планировке участка, чтобы не «застроить с...