Земля Воронина

Я зашел на 45 дней в мастермайнд Артура Шамалова Последние несколько лет я двигался по одной и той же стратегии. Эта стратегия была рабочей, понятной и давала результат. Я зарабатывал, запускал проекты, масштабировал бизнесы, собирал вокруг себя людей, находился в движении и постоянно был занят. Но в какой-то момент рост остановился. Не потому, что я перестал уметь делать деньги и не потому, что рынок стал сложнее. А потому, что я продолжал действовать из роли, которая уже не актуальна в нынешни...

Мне 38. Этот год стал для меня про длинную дистанцию. Я прошёл половинку Ironman. Сделал 4 беговых старта. Много ранних подъёмов. Много моментов, когда хотелось сбавить - но ты продолжаешь. Спорт многое расставил по местам. Нельзя пройти дистанцию на одном вдохновении. Нельзя выиграть у усталости без системы. Либо ты выстроил подготовку - либо сходишь. И в жизни всё так же. Параллельно происходило главное. Я женился. Ира - я тебя люблю 😘 И этим летом стану многодетным отцом. Старшей Варе в этом...

🎙 Новый Эфир «PRO Делегирование» Управлять деньгами - почти как управлять бизнесом. Нужно учитывать риски, держать руку на пульсе и умело управлять процессами. Чтобы поговорить об этом, позвали эксперта. Александр Воронин - основатель земельного фонда. Инвестор, предприниматель 📌 EX - Директор по развитию сети доставок «Инь-Янь», 2020-2025 📌 EX - Со-основатель сети приложений «МойГород», 2015-2019 На эфире поделится тонкостями своей сферы и конечно реальной практикой делегирования. ⏰ Встречае...

Меня добавили в дайджест по инвестициям. Если в этом году планируете вкладывать свободные средства в недвижимость или землю, то почитайте посты из подборки, есть очень актуальные 👇🏻

За 10 млн покупаем За 15 млн продаем 26 февраля мы открываем закрытый сбор в земельную сделку. Формируем пул из 5 участков ИЖС в Подмосковье. Общий объём входа - 10 млн ₽. План выхода - 15 млн ₽. Горизонт сделки - около 5 месяцев (1 месяц на покупку и оформление + 4 месяца на продажу). Модель простая: - заходим ниже рынка (муниципальные торги) - продаём с дисконтом от рынка 10-15%, чтобы обеспечить скорость - делаем оборот, а не держим землю годами Это цикл в рамках моего земельного инвестиционн...

Завтра будем эфир делать с Ромой Швецовым у него на канале

Мы вчера провели эфир по инвестиционному земельному фонду Terra 8. Вместе с Еленой Нуждиной разобрали: - как выбираем участки - какие параметры ликвидности смотрим - какие 5 участков рассматриваем для первого синдиката После эфира два инвестора подтвердили участие на 1,5 млн рублей. Сейчас продолжаем формировать Синдикат №1. Размер синдиката: 5–10 млн рублей. Минимальный вход: 500.000 ₽ Доходность за цикл: 10-15% (без гарантий) Горизонт сделки: 4 месяца. Если хотите получить расчёты по участкам ...

Вышел подкаст со мной на канале FranchCamp с Костей Урванцевым. Говорили про мой путь от предпринимательства к инвестициям. https://youtu.be/5n7D0QVvDFY?si=mTdth2nrnOT_-nbt

Движение по синдикату ТЕРРА 8 На текущий момент в инвестиционный синдикат уже зашли 2 инвестора на 1,5 млн рублей. Сейчас ещё 3-4 млн находятся в обсуждении. До 15 марта формируем первый пул инвесторов и начинаем сделки по участкам. Планируем купить около 10 участков ИЖС в Подмосковье через муниципальные торги. Если интересно участие - напишите мне в личные сообщения слово «инвестор», отправлю расчёты.

Апдейт по земельному фонду ТЕРРА 8 На текущий момент уже собрано 5.5 млн ₽ Еще 2 млн ₽ сейчас обсуждаем С 20 марта начинаем закупку участков Это первый синдикат, который я собрал за 1,5 недели и дальше мы будем масштабировать модель. Сейчас можно зайти на старте, пока формируется пул инвесторов. Модель простая: • покупаем участки с муниципальных торгов • приводим в ликвидный вид • продаём Цикл: ~4 месяца Ориентир: 10–15% за цикл (30-40% годовых) Сроки и доходность не являются гарантированными. Д...