НЕДВИЖИМОСТЬ.СПб

⚖️ Изменения в законах о недвижимости в 2026 году С 1 января 2026 года вступает в силу сразу несколько законодательных изменений, которые напрямую повлияют на сделки с недвижимостью, ипотеку и защиту прав покупателей. Разбираем кратко и по делу 👇 🏗 Снятие моратория на неустойки для застройщиков С 31 декабря 2025 года прекращает действовать мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков. Что это значит: 🔹 дольщики снова смогут взыскивать неустойку за просрочку сдачи объекта; 🔹 можно...

Квартира в Приморском районе в новом доме, готова для проживания или сдачи в аренду. - евро двухкомнатная 33 м с застекленой лоджией. - территория комплекса огорожена, напротив Юнтоловский заказник. - стоимость 9,4 млн.руб. #недвижимостьспб@anspbpro

Пожизненное проживание: когда прописка сильнее собственности Покупая квартиру, большинство смотрит на собственника и «чистоту» документов. Но есть нюанс, который может перечеркнуть даже идеальную сделку — право пожизненного проживания. Разберёмся простыми словами, почему в вашей квартире может законно жить чужой человек. Что такое право пожизненного проживания Это право пользоваться квартирой до конца жизни независимо от смены собственника. Такого жильца невозможно выписать: • ни по желанию влад...

Есть адреса, которые не требуют пояснений. Улица Чайковского — как хороший костюм: сшит по фигуре, без крика, но сразу считывается уровень. 60,7 м² деловой тишины и концентрации. Первый этаж. Отдельный вход со двора — без суеты, без лишних взглядов, с правильной дистанцией от города, который всегда рядом. Закрытая территория. Парковка на два автомобиля — редкая городская привилегия, почти жест вежливости по отношению к себе и партнёрам. Внутри — 7 окон, аккуратно защищённых коваными решётками. С...

Дорогие наши клиенты🙌 С 01.01.26г. по 30.04.26г. необходимо отчитаться о продаже недвижимости. ⭐ Если Вы получили "письмо счастья из ФНС" (уведомления, акты, требования, судебный приказ о взыскании задолженности по налогам) по объектам, проданных через нас - звоните +7(911)920-42-80, я помогу подготовить вам квалифицированный ответ в ФНС и подскажу какие документы необходимо приложить к ответу. 💯 Проверьте Личный кабинет налогоплательщика: 1. Наличие / отсутствие задолженности по налогам. 2. П...

🔑 Покупка квартиры и налоги: как вернуть максимум по новым правилам Если вы купили квартиру, дом или участок — у вас есть законное право вернуть сотни тысяч рублей из бюджета. Разбираем самый желанный налоговый вычет — имущественный, простым языком и по шагам. 🧾 Что такое имущественный вычет? Это возврат части НДФЛ, который вы уже заплатили государству, если: 🔹 купили жильё; 🔹 строили дом; 🔹 платите проценты по ипотеке. Важно: вычет предоставляется только с налога на доходы физических лиц (...

Год закрылся. Недвижимость осталась. Налоговая — на линии. Как это обычно бывает, едва мы выдохнули после январской суеты, государство вежливо постучалось в личный кабинет налогоплательщика. ❗️Если в прошедшем году вы продавали, дарили или получали в дар недвижимость, приготовьтесь - там скоро появится уведомление от налоговой. Небольшой чек-лист для людей, привыкших держать документы в порядке: ✓ Сверьтесь — все ли объекты учтены, ничего ли не выпало из поля зрения; ✓ Не пугайтесь формулировок ...

🎄 С Новым 2026 годом! 🎄 Друзья, коллеги, партнёры! Пусть 2026 год станет годом новых возможностей, правильных решений и счастливых адресов 🏡 Желаем, чтобы каждая сделка была удачной, каждый клиент — довольный, каждый день — продуктивный, а каждый дом — наполненный теплом, уютом и радостью. Спасибо, что доверяете нам самое ценное — мечты, планы и будущее. Пусть в новом году будет больше ключей от новых дверей, больше поводов для улыбок и хороших новостей! С наилучшими пожеланиями, ваше агентст...

🏗 Новостройка без рисков: на что смотреть до подписания договора Реклама обещает «дом мечты», менеджер улыбается и торопит с бронью. Разберёмся, как выбрать надёжный ЖК, опираясь на факты, а не на красивый маркетинг. Это сэкономит вам деньги, время и нервы. «Эскроу же есть — значит, всё безопасно?» Это главная ловушка. Да, если стройка встанет, банк вернёт деньги. Но он не оплатит аренду, пока вы ждёте дом, не компенсирует инфляцию, не вернёт время, потраченное на ожидание, и не покроет рост це...

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ https://forms.yandex.ru/cloud/68ef5da2505690001c68027f