Юрист Анна Позднякова I ❤️ Недвижимость

А вы знаете, что есть вполне легальная возможность узнать адрес соседа по коммунальной квартире, чтобы известить его о преимущественном праве покупки доли или комнаты? Да, отчасти это кликбейт. Но я полагаю, что наличие этой возможности, закрепленной нормативным актом, необходимо учитывать, если говорить о том, что продавец доли (комнаты) должен вести себя максимально добросовестно при соблюдении преимущественного права соседа (сособственника) на покупку вашего объекта. Ранее уже писала на эту т...

Вчера появился положительный результат моего очередного "эксперимента" 💪 Как известно, иногда из большого "поля" в деревне путем раздела образуются несколько десятков земельных участков под строительство домов на них и участки, которые становятся дорогами, обеспечивающими подъезд к этим участкам. И нередко эти дороги оформлены в общую долевую собственность людей, являющихся собственниками участков под дома. С указанием в ЕГРН ФИО собственника и размера его доли. Понятно, что при продаже дома до...

И еще один удавшийся эксперимент 😊 На этот раз снова с соглашением о выделении долей по материнскому капиталу. Дано: - женщина, не в браке, 2ое детей - купила квартиру на себя и старшего ребенка, доли 2/3+1/3 - маткапитал вложен в погашение ипотечного кредита, предоставленного на приобретение - долю старшему ребенку необходимо было оформить при покупке этой квартиры, т.к. для покупки продавалась иная квартира с долей этого ребенка, и опека разрешила ее продать при условии покупки иного жилья на...

Еще один год завершается... Спасибо за него Вселенной, Богу, родителям, друзьям, коллегам, клиентам и, конечно же, читателям канала! Я вполне обычный человек. Часто ленюсь. Наверное, поэтому не было прям успешного успеха. Зато были приятные знакомства, встречи, мероприятия, интересное обучение. Оставлю здесь, что запомнилось: 🪄поездка в Москву на большой концерт любимого исполнителя (Niletto) 🪄поездка в Санкт-Петербург на встречу с коллегами-юристами из Клуба процессуалистов 🪄поломка телефона...

Давайте поразбираемся в источниках информации о лицах, зарегистрированных по адресу жилого помещения (квартиры, дома, комнаты). Посмотрим сначала, что нам говорят основные нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания (МП) и по месту жительства (МЖ) в пределах РФ, а именно: - Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"; - Правила формирования, ведения и испол...

Главней всего погода в доме? Или нет? Она могла бы стать народным мучеником, почти святым. Она могла бы донести до многих опасность телефонных мошенников. Она могла бы стать настоящим символом борьбы с телефонными мошенниками. Она могла бы остаться в своей квартире и объявить вселенский сбор денег, чтоб рассчитаться с покупателем. Она могла бы выйти из этой ситуации победителем и героем. Но она выбрала другой путь. И стала ходячим мемом, героем саркастического юмора. Её называют "квартирной ведь...

Лучше, наверное, и не скажешь🎉🎉🎉 Радуюсь вместе со всеми (думаю, без преувеличения, если не считать юристов стороны Долиной, конечно) юристами страны! Ждём завтра судебный акт, будем изучать логику Высшей судебной инстанции страны. Хочется верить, что он даст нам ориентиры для поведения покупателей, которые не хотят попасть в историю Лурье 🙏

Сегодня мой профессиональный праздник - День Юриста 🎉 Уже больше 20 лет я занимаюсь любимым делом. Рада, что когда-то случайно выбрала этот путь. Рада, потому что иногда получается быть полезной и радовать (и удивлять, успокаивать) других людей. Хотя чаще, наверное, приходится "возвращать на землю" 😄. А еще - это всегда возможность знакомиться с интересными людьми! Знаю, что в канале немало классных юристов. С праздником вас, дорогие коллеги! 🎆 Я искренне верю, что мы с вами делаем большое де...

Продолжу тему "справок о прописанных". Почему только в Москве есть ВДК, ЕЖД? Почему только в Санкт-Петербурге есть "девятка", "семерка"? Давайте разбираться в теории (правовой основе). 1. Москва. В Москве действует Постановление Правительства Москвы от 27.03.2012 N 111-ПП (ред. от 01.07.2025). Этим постановлением утвержден Административный регламент предоставления гос. услуги г. Москвы "Предоставление информации жилищного учета". Какие документы можно получить (п.п. 2.3.3.1-2.3.3.10 Регламента):...

Очень мне откликается этот пост в канале у коллеги...