НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ!

Город Краснодар. Мкр. Школьный. 📲 Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира в центре Краснодара в жилом комплексе премиум-класса "Сердце". 🔖Квартира с удобной планировкой, комфортная для семьи с детьми, пары или индивидуального проживания. ⏺Две большие светлые комнаты 17,5 м2 и 14,6 м2. Комната 17,5 м2 с возможностью организовать гардеробную и с выходом на лоджию (3,7 м2), где можно обустроить рабочее пространство. К кухне 13,7 м2 прилегает вторая лоджия (2,7 м2), которая идеально подх...

Прошло полгода Ну, и ладно, зато долгожданный старт предварительного бронирования в ЖК "С5" состоялся. Дом у "Петровского парка". Район Аэропорт. Напомню о ЖК, о нём писала здесь. 🌱Проект, словно, завидная невеста. В отличной локации и пока по адекватному ценовому входу Подойдет и для себя и под инвест. ✔️ Три башни и 4 клубных дома. Подчеркнутая камерность проекта. Всего 770 квартир и 6 пентхаусов. Вчера пока обсуждали проект с клиентами, сама решила взять на будущее внукам. ⭕️Планировки на ра...

Иногда со стаканчика кофе начинается новый день. А иногда и новая жизнь... А сообщение банка трансформирует неудовлетворение в решительное действие. — Едем туда. Уже подустала так долго хотеть и уговаривать себя на разрешение жить "на уровне". Слова клиента вчера с утра пораньше, после трех месяцев просмотров потенциальных вариантов. — Туда, это куда? — уточнила я. Так как из последних вариантов была "SLAVA", "Родина парк" и "Кутузов Сити". Отправились мы в "Кутузов Сити". Клиент — человек творч...

Продать или оставить "на пока"? Сегодня с клиентом обсуждали вопрос: стоит ли продавать вторичку в старом фонде в центре Москвы? Вопрос возник на фоне того, что клиент хочет помочь сыну (в связи с рождением внука) с первоначальным взносом на квартиру. Но вот, засомневался, стоит ли продавать квартиру или лучше отдать сыну "старушку"? На самом деле вопрос о продаже "уставшего" жилья в старом фонде, достоточно частый. Единого ответа для всех нет, так как каждая ситуация имеет свои причины, предпос...

Декларационная кампания за 2025 в разгаре Сегодня специально выделила день, чтобы помочь клиентам правильно рассчитать налог с продажи недвижимости за 2025 год. 📲 В 2025 году заработала прогрессивная шкала НДФЛ. Изменения затронули и сделки с недвижимостью. ➡️Теперь с 01 января 2025 года введена дополнительная ставка налогообложения — 15%. Налог от продажи недвижимости рассчитывается с учётом шкалы: ⏺ При доходе от продажи квартиры до 2,4 млн.₽ — ставка 13%. ⏺ При доходе от продажи квартиры свы...

⭕️ Решила показать рабочий материал по объекту. И заодно еще раз тезисно пробежаться по нескольким моментам покупки квартиры и ремонта. ⭕️Если бюджет и время позволяют, лучше покупать квартиру без отделки. Увы и ах, заявленное качество предчистовой или чистовой отделки (исключая настоящий премиум-элит, хотя и там бывает совсем "не айс") застройщиками оставляет желать намного-много лучшего. ⭕️ В свете текущих тенденцений нестандарных параметров квартир со всеми изгибами, впадинами, избыточным кол...

Есть такая профессия — Родину защищать! Поздравляю тех, кто исполняет свой долг стойко. Кто защищает собой наше спокойствие. Кто держит слово и честь страны. Кто остаётся надёжной опорой всегда! Спасибо❤️

Между нами девочками, но с намёком для мужчин ✔️Самым желанным подарком на 8 Марта является собственное жилье. Таков результат опроса москвичек в возрасте от 25 до 54 лет. У меня есть своя набранная статистика, поэтому добавлю: недвижимость в подарок женщины желают получить независимо от дня недели и праздничных дней. ➡️ Далее, выяснилось, что 41% женщин мечтают получить в подарок недвижимость, но при этом остаются реалистами в своих ожиданиях. ➡️ 41,2% респонденток признались, что никогда не по...

Мы привыкаем жить в парадигме, которую сами же и выстраиваем. В карьере, в стиле и укладе жизни, в собственных принципах и убеждениях. И это создает чудовищную "ограниченность". Мешает смотреть шире или, хотя бы, изменить угол зрения. Эти мысли навеяны двумя клиентскими ситуациями: ⭕️с долгим поиском квартиры для очаровательной девушки; ⭕️ резкой сменой приоритетов семейной пары с детьми. ➡️В первом случае, все застопорилось лишь из-за одного условия, среди прочих многих — жить рядом с роди...