ЖКХАД hoc

С марта 2022 года Правительство Российской Федерации ввело ограничение на размер пеней, начисляемых за неуплату услуг управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и просрочку взносов на капитальный ремонт. Согласно Постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474, пени на сумму долга не могли превышать 9,5% от ключевой ставки Центрального банка. Однако с 1 января 2025 года данное ограничение утрачивает силу: Правительство РФ не стало продлевать действие этой нормы. Следовательно...

Что изменится в приказном производстве с 6 ноября 2024 года Суд не будет рассматривать возражения должника на судебный приказ, которые поступили по истечении 10-дневного срока. Чтобы их приняли, должник должен доказать, что не мог направить возражения по уважительным причинам. Чтобы оспорить такие причины, взыскателю нужно подать частную жалобу. Напоминаем, что должник вправе направить суду возражения по судебному приказу в течение 10 дней (ст. 128 ГПК РФ). В этом случае судья отменит приказ, а ...

Орган жилнадзора вправе выдавать гражданам предписания об установке счетчиков Собственники квартиры в МКД попытались оспорить предписание жилищного инспектора об установке индивидуальных счетчиков воды, утверждая, что ЖК РФ не требует обязательной установки счетчиков и допускает оплату коммунальных услуг по нормативу. Суды указали на законность предписания, ссылаясь на ЖК РФ, который регулирует вопросы коммунальных услуг. Закон об энергосбережении № 261-ФЗ требует обязательного учета потребляемы...

В России запустили пилотный проект по переходу на цифровые квитанции ЖКХ С согласия гражданина дублировать такие документы на бумаге не будут. Переход на исключительно электронный формат передачи платежных квитанций за жилье и коммунальные услуги апробируют на территории Московской области (постановление Правительства РФ от 7 февраля 2025 г. № 126). Жители региона смогут добровольно отказаться от дублирования платежных квитанций за ЖКУ на бумаге. В таком случае цифровые платежки будут приходить ...

Отмена обязательной ежедневной влажной уборки в многоквартирных домах Роспотребнадзор представил проект поправок в СанПиН 2.1.3684-21 Исключат требование о ежедневной влажной уборке общих помещений МКД, периодичность такой уборки будет устанавливаться в соответствии с жилищным законодательством. Поправки планируется ввести в действие с марта следующего года.

Пеня за долг по взносам на капремонт не переходит к новому собственнику Оператор капремонта проиграл во всех инстанциях дело о взыскании с собственника помещения (квартиры) в МКД долга и пени по взносам на капремонт (предметом спора была законность предписания органа ГЖН прекратить начисление пеней новому собственнику) (Определение Верховного Суда РФ от 18 сентября 2024 г. № 307-ЭС24-11756): • у нового собственника помещения не возникло обязательств по оплате задолженности в связи с отсутствием ...

Сроки давности при взыскании задолженности за капитальный ремонт Наша компания нередко сталкивается с вопросами сроков исковой давности при взыскании задолженностей за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. В одном из недавних дел, когда мы взыскивали задолженность за капитальный ремонт, должник возразил, сославшись на истечение срока исковой давности. Задолженность охватывала период с 2015 по 2019 годы. Однако изменения в способе формирования фонда капитального ремонта прои...

Суд обязал УК допустить собственника в подвал для подключения к общедомовым сетям Собственник нежилого помещения выиграл иск к УК о допуске в подвал МКД для подключения к общедомовым сетям ХВС, ГВС и водоотведения (Определение Верховного Суда РФ от 10 июня 2024 г. № 309-ЭС24-8385). УК полагала, что не должна пускать собственника в подвал, поскольку: • допуск в подвал нужен для подключения нежилого помещения к ВДИС ХВС, ГВС и канализации, • между тем ни переустройство, ни перепланировка истцом не...

Как получить информацию о судах во время неполадок В то время как сайты судов общей юрисдикции временно не функционируют, в Санкт-Петербурге представлено временное решение для доступа к информации по делам через портал https://court.szfrgup.ru/. Здесь, как и прежде, можно получить все необходимые сведения о судебных процессах. В других регионах подобные сервисы еще не внедрены. Чтобы узнать информацию по телефонам судов, рекомендуется посетить страницы судов в социальной сети ВКонтакте.

На Госуслугах будет публиковаться информация о проведении общих собраний жителей О проведении общих собраний жителей можно будет узнать через портал госуслуг. Закон об этом публикует сегодня "Российская газета". Закон не дает возможности проведения общих собраний непосредственно на портале госуслуг, чего многие ждали но на портал будет поступать информация из ГИС ЖКХ о том, что объявлено собрание, потом на него будут дублироваться документы о том, какие решения приняты на собрании. Эта информаци...