Суд обязал УК допустить собственника в подвал для подключения к общедомовым сетям Собственник нежилого помещения выиграл иск к УК о допуске в подвал МКД для подключения к общедомовым сетям ХВС, ГВС и водоотведения (Определение Верховного Суда РФ от 10 июня 2024 г. № 309-ЭС24-8385). УК полагала, что не должна пускать собственника в подвал, поскольку: • допуск в подвал нужен для подключения нежилого помещения к ВДИС ХВС, ГВС и канализации, • между тем ни переустройство, ни перепланировка истцом не были согласованы, установленная законом процедура согласования не соблюдена. Однако суды всех уровней указали, что УК обязана пропустить собственника к общедомовому имуществу, а отсутствие согласования переустройства не имеет значения: Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела, указав на незаконность действий УК, создающих препятствия истцу в пользовании своим имуществом для осуществления подключения к системам коммунального хозяйства в рамках заключенных им договоров с РСО в соответствии с согласованной ранее УК рабочей документацией.