❓Кто обязан привести разрешенное использование земельного участка (ВРИ) в соответствие? ✅ Закон вводит механизм, который делает эту процедуру неизбежной для определенных групп собственников: – при назначении участка для ИЖС, садоводства, огородничества или ЛПХ, с 1 марта 2026 года вводится жесткое правило об освоении таких участков в течение 3 лет. Если в этом случае ВРИ сформулирован размыто, то доказать, что нормы «освоения» соблюдаются, будет гораздо сложнее; – при строительстве и реконструкции, если планируете строить объект или вводить его в эксплуатацию, Росреестр потребует соответствия Классификатору ВРИ. Без этого откажут в получении уведомления о соответствии или разрешения на ввод; – при совершении сделок, нотариусы и банки (при ипотеке) все чаще требуют актуализации данных ЕГРН; – при изменении фактического использования, если решили сменить деятельность на участке, то просто выбрать «похожий» старый ВРИ не получится, ВРИ должен быть выбран из действующего Классификатора и соответствовать утвержденным ПЗЗ; – при аренде государственной и муниципальной земли, если договоры аренды содержат устаревшие формулировки целей использования земли, то необходимо привести в соответствие с Классификатором для корректного расчета арендной платы. Сайт: https://spvt.su/ Телеграм: @zvnprosto