Продолжаем марафон подведения сделок, завершенных в 2025 году. Сегодня подводим итог по одному из наших крупнейших клиентов: общая сумма выдачи с 2024 года составила 185 000 000 руб. 😘😘😘😘😘 Заемщик: ИП Основной бизнес заемщика: дорожное строительство Дополнительный бизнес: единственный официальный дилер китайских колес для большегрузов в РФ, строительство производственно-складских помещений ✔️ Пополнение оборотных средств (основной бизнес) Сумма коллективных инвестиций: 4 000 000 руб. Дата заключения договора: 10 апреля 2025 года. Плановая доходность: 36% годовых (ключевая ставка на дату входа в проект - 21%). Объект залога: Квартира, S=143,7 кв. м., г. Москва Стоимость объекта: 60 000 000 руб. Источник возврата займа: выручка от основного и дополнительного бизнесов Итог: ▫️Фактическая доходность инвестора 37,2% годовых; ▫️Продолжительность сделки: 4 месяца Особенности сделки: ▫️Общая сумма штрафов за просроченный платеж составила 50 400 руб. ✔️ Пополнение оборотных средств (дополнительный бизнес) 1️⃣Заем Сумма коллективных инвестиций: 6 000 000 руб. Дата заключения договора: 28 декабря 2024 года. Плановая доходность: 34,8% годовых (ключевая ставка на дату входа в проект - 21%). Объект залога: Квартира, S=143,7 кв. м., г. Москва Стоимость объекта: 60 000 000 руб. Источник возврата займа: выручка от основного и дополнительного бизнесов Итог: ▫️Максимальная доходность инвестора 37% годовых; ▫️Продолжительность сделки: 8 месяцев Особенности сделки: ▫️Общая сумма штрафов за просроченный платеж составила 76 000 руб. 2️⃣ Увеличение суммы займа Сумма коллективных инвестиций: 24 000 000 руб. Дата заключения договора: 1 февраля 2025 года. Плановая доходность: 30% годовых (ключевая ставка на дату входа в проект - 21%). Объекты залога: Коммерция, S= 2 708,5 кв.м., МО Стоимость объекта: 205 849 000 руб. Итог: ▫️Фактическая доходность инвестора 30% годовых; ▫️Продолжительность сделки: 6,5 месяцев Особенности сделки: ▫️Просрочки не допускались, штрафные санкции применены не были #завершенныепроекты ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость