Последняя часть подведения итогов года, а именно сделок, завершенных в 2025 году! 😘😘😘😘😘 ✔️Увеличение оборотных средств строительно-монтажного бизнеса: Сумма коллективных инвестиций: 2 250 000 руб. Дата заключения договора: 27 сентября 2023 года. Плановая доходность: 30% годовых (ключевая ставка на дату входа в проект - 13%). Объект залога: ЗУ, S= 1100 кв. м., ЛО Стоимость объекта: 9 000 000 руб. Источник возврата займа: оборотные средства Итог: ▫️Фактическая доходность инвестора 36,4% годовых; ▫️Продолжительность сделки: 13 месяцев Особенности сделки: ▫️Общая сумма штрафов за просроченные платежи составила 134 000 руб. ▫️Сумма, начисленная по повышенной ставке составила 306 000 руб. ❗️ Реструктуризация займа: Сумма коллективных инвестиций: 5 063 503 руб. Дата заключения договора: 3 ноября 2024 года. Плановая доходность: 33,6% годовых (ключевая ставка на дату входа в проект - 21%). Объект залога: ЗУ, S= 1100 кв. м., ЛО Итог: ▫️Максимальная доходность инвестора 40,3% годовых; ▫️Продолжительность сделки: 11 месяцев Особенности сделки: ▫️Общая сумма штрафов за просроченный платеж составила 146 733 руб. Выход клиента из сделки состоялся за счет продажи недвижимого имущества. ✔️ Покупка земельного участка под ресторанный бизнес: Сумма коллективных инвестиций: 10 000 000 руб. Дата заключения договора: 26 мая 2024 года. Плановая доходность: 27% годовых (ключевая ставка на дату входа в проект - 16%). Объект залога: Квартира, S= 70,2 кв. м., г. Сочи Стоимость объекта: 18 000 000 руб. Источник возврата займа: оборотные средства Итог: ▫️Максимальная доходность инвестора 49% годовых; ▫️Продолжительность сделки: 17 месяцев Особенности сделки: ▫️Общая сумма штрафов за просроченный платеж составила 630 025 руб. ▫️Сумма, начисленная по повышенной ставке составила 514 000 руб. Выход клиента из сделки состоялся за счет рефинансирования у другого кредитора. *️⃣По обеим сделкам были поданы судебные иски на обращение взыскания задолженности по Договору займа, а также судебные иски на обращение взыскания на объекты недвижимости по Договору залога. #завершенныепроекты ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость