Хочу поделиться мыслями) Посетила сегодня мероприятие в Москве, где тема была «Безопасность сделки-общая ответственность. Как власти, банки и риелторы формируют новый стандарт рынка» На сколько каждый представитель сегодня вовлечен в процессы для оптимальных решений и безопасности! Законодательные инициативы: 1. Защита от мошенничества и повышение безопасности сделок: - Заморозка подозрительных платежей: Предложено замораживать подозрительные платежи банками на срок от 7 дней (при стоимости недвижимости > 1 млн руб.). Считаем, что это даст время людям, введенным в заблуждение, опомниться - Участие риэлторов и нотариусов в антифрод-системе: Внесли поправку о возможности для риэлторов и нотариусов стать участниками системы обмена информацией. Пока доступ предлагается для юрлиц и ИП, стоящих на учете в Росфинмониторинге, до появления четкого определения риэлтора. Ждем реакции профильного комитета. - Объединение исполнительного производства: Работаем над законом, который объединит исполнительное производство по продавцу и покупателю в одних руках, чтобы передача недвижимости происходила только после возврата денег. - Обязательное нотариальное сопровождение: Обсуждали на круглом столе. Ассоциация нотариусов готовит законопроект. Ключевой момент – ответственность нотариусов без вины за счет компенсационных фондов/страхования. Есть сомнения в готовности нотариусов к такой ответственности и приемлемости цены услуги. - Закон о покупке ИЖС с мат капиталом (2025 год): Вступил в силу закон, требующий справку о пригодности жилого помещения. Местные органы самоуправления не готовы выдавать такие заключения, отправляя родителей к платным экспертам (стоимость справки от 7 до 70 тыс. руб.), что создает негативные последствия и удлиняет сроки. И это уже большой путь к безопасности! Каждый, осознанный профессионал в недвижимости кто действительно любит свою работу СЕГОДНЯ изучает все изменения, взаимодействует с Росреестром, юристами, нотариусами для максимальной безопасности сделки! Рада быть полезной @VtornikAnastasia 🤍