📰 С 1 января 2026 года в России стандартная ставка НДС поднимется с 20 % до 22 %. 🏦Повышение объявлено министерством финансов и направлено на пополнение бюджета ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?! ✅Если вы владеете или рассматриваете покупку готового бизнеса или объекта (офис, магазин, склад) — рост НДС на 2% сразу повышает ваши издержки: арендаторы, расходы на эксплуатацию, налоговая нагрузка — всё сдвигается. ✅Арендаторы с низкой маржой (магазины, недорогие офисы) могут начать экономить: искать помещение подешевле или торговаться. Для владельца объекта это риск снижения доходности. ✅Объекты с хорошими договорами, солидными арендаторами и локацией — в выигрышной позиции: там легче «переложить» часть роста затрат или обеспечить стабильный доход. Вывод : Сейчас — тот самый момент, когда надо выбирать объекты с запасом прочности: с хорошей локацией, надёжными арендаторами и устойчивыми доходами ↗️