💼 Очень комфортный вход в готовый арендный бизнес «Красное и Белое» 📍 Город Тольятти Магазин располагается в торговом центре с хорошей проходимостью - рядом  активный жилой массив, 32 998 жителей в радиусе квартала! 💰 Цена объекта: 4,6 млн ₽ 📆 Срок окупаемости: 7,2 года 📈 МАП (месячный арендный поток): 50 000 ₽ 💼 Арендатор: «Красное и Белое» 📜 Договор аренды до 2034 года ✨ Преимущества: Локация в торговом центре с арендаторами: Пятёрочка, Пеликан, Фикс Прайс, Улыбка Радуги, Аптека, Пекарня, Пиво и другие. Трафик — до 1500 человек в час! 2 входа, общая и индивидуальная парковка. Новый ремонт и фасад, благоустроенная площадка. Все коммуникации обновлены: электрика (16 кВт), вода, канализация, вентиляция. Собственник — физлицо, без обременений, прямые договоры с коммунальными службами. Потенциал роста аренды 💪 🤝 Показ — в любое время. . 🔥 Интересны подробности - ставь "+"