Попили чая в приятной компании с Алексеем собственником компаний Urvista.ru (юридический, финансовый консалтинг, консалтинг в сфере недвижимости и интеллектуальной собственности) и Dialot.ru (выпускают облигации для бизнесов). На повестке дня были как всегда банные комплексы, есть пересечения по ряду вопросов. Намечаем сотрудничество. И еще несколько интересных тем, которые подробно раскрывать не буду, но тезисно опишу: 1. Есть мнение, что нам с вами лучше перейти в MAX до апреля; 2. Краснополянское шоссе скорее всего сделают платным для всех, кроме собственников, есть соответствующий законопроект; 3. Земли типа Горного Воздуха, где большое количество объектов стоят на недолгосрочной аренде, будут осваиваться крупными девелоперами, всё согласовано, проекты есть, пока еще либо руки не дошли, либо собирается финансирование; 4. Регулятор ещё только присматривается к местной недвижимости, но будет как в Москве с приходом Собянина: очень резко закрутят гайки, особенно по землям типа нацпарка; 4. Все проекты, статус которых я обсуждал в канале (все некапитальные истории на аренде) будут переставать существовать по причинам неподобающего использования земельных участков. Мы наблюдаем начало; 5. Как минимум трех концепций банных комплексов нет в РФ (или несущественно мало комплексов) и надо этим заняться в ближайшее время. Наметили посотрудничать в реализации; 6. Есть задача взять один старейший и заслуженный банный комплекс в управление, с чем Алексей и обратился. Если в сообществе есть хорошие маркетологи, способные загружать банные комплексы, глэмпинги, реьритные центры - напишите @max_kp Всем отличной недели. Мужчины, с праздником! 🫡