ВРИ, или что вам можно и нельзя👇 ВРИ - это вид разрешённого использования участка, то есть что именно вы имеете право делать на этой земле. Построить дом, открыть склад, посадить пшеницу или… ничего из того, что вы планировали. Где смотреть: - ЕГРН (выписка) - подходит если участок стоит на кадастровом учете; - НСПД (соседние земельные участки); - ПЗЗ (правила землепользования и застройки) - видно, что в принципе допускается в конкретной зоне, подходит для участков, которые не оформлены. Если хотите построить дом👇 Подходят: ИЖС или ЛПХ (приусадебный, в границах населённого пункта), ведение садоводства. Не подходят: ЛПХ (полевой), садоводство, огородничество. Если ВРИ не под вашу цель, то участок вам не подходит, даже если цена «очень выгодная». Мини-проверка перед подачей заявления👇 ✔️Смотрим ВРИ в ЕГРН (если участок стоит на учете). ✔️Проверяем зону в ПЗЗ (в любом случае, и когда участок стоит на учете, и когда не стоит на учете). Сменить ВРИ можно не всегда и часто это долго, и ещё чаще с отказами🤷🏻‍♀️ Так что лучше проверяйте всё ДО оформления. Мне ❤️ за пользу, а с вас вопросы, что вот так пошагово разобрать ещё?