Участок у моря в Краснодарском крае за 500тыс?❌СТОП. Вас могут красиво развести продавцы с авито. Но прежде чем купить «почти ИЖС», сделайте 2 шага: 1️⃣ Попросите выписку из ЕГРН. Не «всё чисто, не переживайте».А реальный свежий документ. 2️⃣ Посмотрите в строку «Вид разрешённого использования» Если написано ИЖС — отлично. Если что-то непонятное? Идём в классификатор видов разрешённого использования (так и гуглите) и читаем, что этот вид позволяет делать: можно строить дом или только копать грядки. Моя подруга так «выгодно» купила участок за 500 000. Продавец уверял, что можно строиться. По факту — сельхозка.Огород. Картошку — можно. Дом — нельзя. Построишься? Оштрафуют и заставят снести. И таких историй на Авито полно. Поэтому не спешите покупать участки у сомнительных продавцов с красивыми словами на авито. Хотите безопасно и выгодно? Учитесь покупать напрямую у администрации: ✅вот предобучение 🔥вот Полный курс Там всё официально. И самое главное — выходит в разы дешевле, чем на Авито.