Годный совет По идее наличие регистрации и кадастрового номера у участка и дома являются залогом законности и безопасности. На деле все не так просто. Законодательная база меняется. Регистрация происходит через одно место. И в какой-то момент вы из счастливого обладателя уголка природы превратитесь в регулярного посетителя судов, отстаивающего свои права. Все предусмотреть, конечно, невозможно. Но в одном подкасте я узнала про интересный портал пространственных данных. Чем же он интересен? 1. Если вы знаете адрес, то можно найти кадастровые номера участка и здания (а по ним проверить есть ли обременения, например, ипотека). 2. Можно посмотреть ЗОУИТ. Это зоны со специальными условиями использования. Например, рядом с ЛЖП или водоохранная зона. Или зоны объектов культурного наследия. Специальные условия - это ограничение или запрет строительства, посадки растений и тд. *На картинках как это выглядит в интерфейсе сайта. И зачем это вам? Чтобы купить участок без ограничений. Например, одни люди купили участок в зоне объектов культурного наследия, и им запретили любые строительные работы. Деньги вылетели в трубу. Хотя по документам все было супер. Или вот я. Мне тут понравился участок с домом. Кадастровые номера есть и у дома, и у уыатска. Захожу на сайт и вижу, что это просто бинго зонирования. Тут тебе и водоохранная зона, и зона ЛЭП, и зона приаэродромной территории (я про такие даже не слышала). И строительство жилых домой в этих зонах запрещено. Это значит, что а) это небезопасно; б) в любой момент меня могут выселит и буду я дальше свои права по судам доказывать, а не жить на своем красивом участке. Причем скорее всего владельцы этого и не знают. И может, если купить, то и пронесет. Но даже если хочется рискнуть, то лучше это делать осознанно, а не по незнанию. Можете кстати свои дачи и дома проверить 😉