Верховный Суд разъяснил правила процессуального правопреемства при смене собственника недвижимости Определение Верховного Суда РФ от 09.09.2025 № 5-КГ25-115-К2 разъясняет, что процессуальное правопреемство не ограничено исключительно судебными спорами из обязательственных правоотношений. Замена лица в процессе обеспечивает реальную исполнимость судебного решения. В рассмотренном споре без замены первоначального собственника недвижимости, в отношении которого было вынесено решение, невозможно было бы реальное исполнение судебного акта, поскольку на нового собственника невозможно возложить обязанность совершить действия, предписанные судебным актом в отношении объекта недвижимости, а прежний собственник, оставаясь стороной исполнительного производства (должником), не имея правомочий собственника, физически не может выполнить предписанные судебным актом действия. Указанные решения необходимы например в исполнительных производствах неимущественного характера.